Rådgivning, som kommer hele vejen rundt
De fleste strækker budgettet lidt, når de skal ud og købe bolig, og vi ser ofte, at særligt unge førstegangskøbere strækker budgettet til det yderste for at få råd til det hus eller den lejlighed, de gerne vil bo i mange år frem. Derfor er det også vigtigt, at de ved, hvad det koster! Der er stor forskel på, om det er en handy-man, der er parat til at lave en masse forbedringer på boligen selv, eller om der skal håndværkere til. Der skal helst ikke komme negative overraskelser til efter købet.
Familie, venner og bank ved, at det er vigtigt at få råd fra en uafhængig rådgiver. En BOLIGadvokat har den nødvendige specialviden og er hele tiden opdateret om de seneste bevægelser på boligmarkedet.
En del af vores opgave er også at ”komme hele vejen rundt”, så når man køber hus sammen, kan der være grund til at tænke i testamente, samejeoverenskomst eller ægtepagt. Også dette taler vi om behovet for i forbindelse med boligkøb.
Horstman advokater er et advokatkontor med 15 ansatte, heraf 8 jurister. Små nok til at kunne yde personlig rådgivning, store nok til at kunne assistere i mange af livets forhold og til, at der altid er nogen ved telefonen.
Det koster typisk mellem kr. 9.500 og kr. 12.500 med moms for vores bistand til køb af en boligejendom. Prisen omfatter gennemgang af sagens dokumenter, afholdelse af møde med køber, hvor vi sammen gennemgår papirerne, og hvor vi rådgiver om alle boligkøbets mange problemstillinger – og ikke mindst alt det, der ikke står noget om. Vi fører dig gennem forløbet, så du ikke glemmer noget undervejs.
Mange kommer forbi kontoret til et møde, ellers klarer vi det pr. telefon. Vi får afklaret, om der er noget, der skal undersøges nærmere. Ting som ser uskyldige ud i tilstandsrapporten kan dække over alvorlige fejl og mangler, som ikke er dækket af ejerskifteforsikringen.
Vi kan også rådgive og udfærdige papirerne i forbindelse med selvsalg, ligesom vi rådgiver i entreprisesager.
Vi bistår købere og sælgere i forbindelse med retssager om mangler ved ejendommen og forsikringssager.
Sct. Mathias Gade 23
8800 Viborg
I denne påske er der 10.708 sommerhuse til salg i Danmark. Omkring halvdelen ligger langs den jyske vestkyst, mens der kun er 1150 sommerhuse til salg i Nordsjælland. Påsken er normalt den tid på året, hvor der sælges flest sommerhuse og forårssolen er med til at drive købelysten i vejret.
Læs mere
Da den digitale tinglysning blev lanceret for 10 år siden, kunne op mod 50.000 bolighandlende ikke tinglyse deres bolighandel – Østre Landsret afgør nu om staten og Domstolsstyrelsen kan pålægges ansvar
Læs mere
Mange tager ekstra foranstaltninger, når de står overfor den måske største investering i deres liv – købet af drømmeboligen. En bolighandel handler dog ikke kun om fx prisforhandling, aftalevilkår, boligens tilstand og evt. ejerskifteforsikring.
Læs mere
Højtuddannede fra hele verden vælger i stigende grad at tage springet og flytte til Danmark. Danske BOLIGadvokater oplever en tilsvarende stigende international interesse for det danske boligmarked og modsat mange danske førstegangskøbere er internationale tilflyttere ikke i tvivl om deres behov for boligrådgivning.
Læs mere
Internettets prisportaler rammer ofte langt forbi målet, når prisen på en bolig skal fastsættes. En prisdifference på 1 mio. kroner er slet ikke ualmindeligt og det har faktisk betydning for prisdannelsen i markedet.
Læs mere
Danske Boligadvokater oplever, at flere boligkøbere står alene med regningen, hvis der opstår dét, forsikringsselskaberne kalder en ’forventelig skade’.
Læs mere
Alle boligkøbere glæder sig til at flytte ind i den nye bolig, man er nærmest i en lykkerus og overser derfor alt det som først bliver synligt, hvis noget ikke går helt efter planen
Læs mere
Danske BOLIGadvokater kan forhandle prisen gevaldigt på din kommende bolig, og tjekke om ejendomsmægleren tager sig vel rigeligt betalt for at sælge den gamle.
Læs mere
30% af deltagerne i gruppesøgsmålet om den fejlslagne lancering af digital tinglysning kan ikke deltage i gruppesøgsmålet fordi Domsstolsstyrelsen udtaler, at den ikke har ressourcer til at finde dokumentation, som ligger ”gemt” i det digitale tinglysningssystem.
Læs mere
I kampen om boligkunderne ser Danske BOLIGadvokater stadig flere eksempler på unge boligkøbere, der kommer i klemme, fordi de tror at ejendomsmægleren også er deres rådgiver.
Læs mere
Påsken er højsæson for fremvisninger af sommerhuse, men pas på, at ”følelserne ikke sætter fornuften ud af spil”, lyder rådet fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere
I dag søger vi på nettet - uanset næsten hvad vi skal - om vi skal købe, sælge eller blot er i tvivl om et mindre spørgsmål. Og informationerne er uendelige - hvilke skal man tro på og hvordan skal man navigere rundt i mængden af oplysninger?
Læs mere
TV 2 har undersøgt omfanget af penge under bordet i forbindelse med køb af andelsboliger. Undersøgelsen viser, at mere end 70 % af de boligsøgende har mødt sælgere, der kræver penge under bordet.
Læs mere
Danske BOLIGadvokater vil øge forbrugerbeskyttelsen og udarbejde nye retningslinjer for køb af projektboliger - alt for mange brænder nallerne på projektsalg.
Læs mere
Folk med høje indkomster vælger enten advokat eller boligadvokat, når boligen skal sælges, viser undersøgelse fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere
De 13 nye anbefalinger til erhvervsminister Brian Mikkelsen er en unødig opstramning, og vil gøre det både mere besværligt og dyrere for andelsboligforeningerne, mener Danske BOLIGadvokater.
Læs mere
De 13 nye anbefalinger til erhvervsminister Brian Mikkelsen er en unødig opstramning, og vil gøre det både mere besværligt og dyrere for andelsboligforeningerne, mener Danske BOLIGadvokater.
Læs mere
Regeringen bestående af Venstre, Liberal Alliance og De Konservative har i sit regeringsgrundlag lagt op til at hæve belåningsgraden på sommerhuse og fritidsboliger fra 60 pct. til 75 pct.
Læs mere
Nærmer man sig 60 år kan det være sidste chance for at optage de billige flekslån. Danske BOLIGadvokater forventer, at de oversete regler vil lægge et stort økonomisk pres på mange seniorer og tvinge nogle til at sælge boligen.
Læs mere
Indflytningsklar eller måske var den billig? Andelsboligkøbere falder for drømmeboligen af forskellige årsager, men ikke alle undersøger fordele og ulemper ved at være andelsboligejer frem for boligejer. Niels Erlandsen, bestyrelsesmedlem i Danske BOLIGadvokater og specialist i andelsboliger giver her 5 gode råd, hvis du vil købe en andelsbolig.
Læs mere
"Jeg er glad for at have løst et akut problem", udtalte en handlekraftig erhvervsminister Brian Mikkelsen i til pressen, men for mange skadesramte boligejere ender det alligevel med økonomisk ruin. En enkelt dato efterlader nemlig de hårdest ramte kunder i det konkursramte Husejernes Forsikring på fallittens rand.
Læs mere
Det er blevet populært at handle bolig med sit netværk. Ofte kan man spare tusindvis af kroner på ejendomsmæglersalær og markedsføring. Men handel mellem familie, venner og bekendte kan være et tveægget sværd, der skal svinges med omhu.
Læs mere
Mange bruger efterårsferien på at søge bolig - måske i samråd med resten af familien og selvfølgelig banken. Men en alliance med en uafhængig rådgiver bør have førsteprioritet.
Læs mere
Hvordan beskytter man sine børn og svigerbørn imod bolighandlens dyre faldgruber? Man sætter et advokatforbehold i købsaftalen og sender dem til BOLIGadvokat. Danske BOLIGadvokater oplever stigende opbakning fra forældre til førstegangskøbere.
Læs mere
Danske BOLIGadvokaters gratis byggehåndbog er landet på et tørt sted. Bogen skal hjælpe private husbyggere sikkert igennem rollen som bygherre. På kun 3 måneder er den blevet populær hos både fagfolk og forbrugere.
Læs mere
Forbrugerbeskyttelse vægter generelt højt i dansk lovgivning, også når det gælder bolighandel. I Norge står forbrugeren ikke nær så stærkt. Derfor har det norske Forbrukerrådet inviteret Danske BOLIGadvokater til Arendalsuka, den norske pendant til folkemødet på Bornholm. Her skal den "danske model" debatteres.
Læs mere
Ulovlige el-installationer kan give både sælger og køber søvnløse nætter. Vejen til sjælefred for begge parter går gennem en velformuleret ejerskifteforsikring og en tilhørende el-installationsrapport.
Læs mere
Så tydeligt siges det i den uvildige skønserklæring, som netop er kommet og som lægges til grund for Landsrettens behandling af tinglysningskatastrofen i 2009. Lanceringen skete efter en Big Bang strategi og var en ren gambling, der endte med at op mod 50.000 bolighandlende blev ofre for Domstolsstyrelsens højrisikoprojekt. Op imod en halv milliard kroner - så meget vurderer Danske BOLIGadvokater, at den stærkt fejlbehæftede lancering af digital tinglysning har kostet de berørte boligejere. Landsretten skal nu placere ansvaret.
Læs mere