Myte: Banken finder den bedste løsning for dig som låner
Fakta: Banken har egne interesser
Banken er ikke nødvendigvis en uafhængig rådgiver i forbindelse med boliglån.
Når banken rådgiver om finansiering, sker det inden for bankens egne produkter og forretningsområder. Det kan begrænse dit samlede overblik over mulighederne.
”Selvom ”rådgiver” indgår i titlen, skal man huske, at bankrådgiveren sælger bankens egne produkter”, siger Niels Erlandsen, certificeret BOLIGadvokat og bestyrelsesformand i Danske BOLIGadvokater.
Det betyder i praksis, at du som køber ikke nødvendigvis bliver præsenteret for alle relevante lånetyper eller alternative finansieringsløsninger. Samtidig kan vilkår, fleksibilitet og risici være forskellige fra det, der umiddelbart fremstår som den bedste løsning. Uden uafhængig rådgivning kan det derfor være svært at vurdere, om finansieringen reelt passer til din økonomi – både på kort og lang sigt.
En certificeret Dansk BOLIGadvokat må ikke have økonomiske interesser i finansieringsløsninger og kan derfor yde 100% uafhængig rådgivning.
Konklusion:
Banken er ikke en uvildig rådgiver i bolighandlen. Uafhængig rådgivning kræver en rådgiver uden økonomiske interesser i den valgte finansiering.
Læs mere om juridisk køberrådgivning ved boligkøb, herunder gennemgang af købsaftale og rådgivning om boligkøbers rettigheder, her.
