Certificeret boligadvokat, Niels Erlandsen. Rådgivning af køb og salg

Niels Erlandsen, advokat og formand for Danske BOLIGadvokater

Som BOLIGadvokat er det vigtigt for mig at leve op til høje etiske krav og standarder. Jeg brænder for boligområdet og nyder at møde mange glade mennesker, som står over for den positive begivenhed, det er at købe nyt hus eller bolig. Jeg har stort lokalkendskab til området omkring Frederikssund.

Niels Erlandsen har de seneste ti år siddet i Danske BOLIGadvokaters bestyrelse og er i 2020 blevet formand for Danske BOLIGadvokater.

Advokat Niels Erlandsen

Professionel og personlig boligrådgivning

Når du køber bolig, er både økonomiske og personlige hensyn en del af regnestykket. Bolighandel er en stor investering og for mange noget, de gør få gange i deres liv. Det er vores mål at varetage dine interesser uanset, hvor du er i købsprocessen og hvordan dine personlige forhold er. Det er helt afgørende for os, at sikre dig en personlig boligrådgivning.

Vi sikrer dig de bedste juridiske vilkår

For os handler det om at sikre dig de bedste vilkår – både juridisk og økonomisk, når det gælder fast ejendom. Er det juridiske på plads, kan man både undgå at ”købe katten i sækken” og undgå dyre misforståelser.

Her kan du se nogle de områder, vi rådgiver om:

  • Advokatforbehold
  • Tilstandsrapporter og energimærkning
  • Ejerskifteforsikring
  • Vurdering, prisfastsættelse og forhandling
  • Finansiering
  • Servitutter, byrder og hæftelser
  • Købsaftaler, skøder og økonomisk opgørelse
  • Ekspropriation
  • Bygge- og entreprisesager
  • Arveret, testamenter og ægtepagter
  • Lejekontrakter

Henvend dig tidligt i forløbet, så kan vi gøre mest

Du er velkommen til at komme forbi til et gratis og uforpligtende formøde, hvor vi hører om din sag.

Husk, at jo tidligere i forløbet, du henvender dig til os, jo bedre er vi i stand til at hjælpe dig.

Mange kunder vælger at få hjælp til testamente, ægtepagt, samejeoverenskomst og rådgivning om tvangsauktion i forbindelse med bolighandel.





Sidste nyt

22.11.2023
Boligkøbere famler i blinde

Mange boligkøbere har ringe viden, når de står i et køb. Det viser en undersøgelse fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere

09.11.2023
Kasketforvirring på boligmarkedet

Hvert år i oktober udkommer en troværdighedsanalyse, som ranglister en række brancher og fagområder mod hinanden. På boligmarkedet placerer aktørerne sig ret forskelligt, og det peger ifølge Danske BOLIGadvokater på en problematik.
Læs mere

31.10.2023
Overdrag din ejendom til dine børn inden nytår og få skatterabat

Går du i overvejelser om at overdrage en ejendom til din børn, kan det betale sig at gøre det i løbet af de næste par måneder.
Læs mere

12.10.2023
PAS PÅ: Kampen om studieboligerne er i gang

Studietiden er godt i gang, og det samme er kampen for at finde en god og helst billig andelsbolig. Hvert år bliver mange unge lokket af en lav husleje og vælger bolig i panik.
Læs mere

19.09.2023
Olietanke forurener stadig – risiko for at boligkøbere hænger på regningen

Ifølge Danmarks Statistik findes der cirka 200.000 olietanke i Danmark. Sker der et olieudslip, kan det blive en dyr affære, hvis olietanken og rørsystemet ikke lever op til de fastsatte regler og krav. I så fald skal køber selv betale for at få fjernet den forurening, der er opstået.
Læs mere

19.06.2023
Stop lappeløsningerne og levér retvisende ejendomsvurderinger

I løbet af 2023 ruller staten de nye ejendomsvurderinger ud over hele landet. En vurdering, der baserer sig på ukorrekt data og med eventuelle efteropkrævninger eller udbetalinger til boligejere - også selvom de ikke har ejet ejendommen i dele eller hele udligningsperioden.
Læs mere

01.06.2023
Undgå at vurderingskaos rammer din boligøkonomi

Danske BOLIGadvokater er stærkt utilfredse med Skatteministerens svar og holdning til de mange negative effekter af den mangelfulde implementering af nyt ejendomsvurderingssystem
Læs mere

21.02.2023
Intetanende boligkøbere stod tilbage med tomme lommer og byggegrunde efter byggekonkurs

DR’s ’’Kontant’’ præsenterer seneste eksempel på et konkursramt byggefirma, der har efterladt intetanende forbrugere uden hverken drømmebolig eller deres penge. Det nuværende marked har fået mange bygge- og typehusfirmaet i knæ og skaber et risikofyldt farvand for forbrugere, som risikerer at komme i klemme. Grundig forberedelse i samarbejde med en advokat er nøglen til større sikkerhed, udtaler Danske BOLIGadvokater.
Læs mere

31.01.2023
Lokalplaner og servitutter kan spænde ben for boligdrømmen – selv flere år efter boligkøbet

Lokalplaner og servitutter kan være en klods om benet, når drømmeboligen skal realiseres. Mange boligkøbere ikke er tilstrækkeligt godt oplyst om gældende servitutter og lokalplaner, der kan være begrænsende for både ejendommens anvendelse, udseende og købers råderet. Søg uvildig juridisk rådgivning, inden købsaftalen underskrives, lyder rådet fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere

19.12.2022
Større sikkerhed og mere for pengene hos en certificeret BOLIGadvokat

Særligt førstegangskøbere fravælger ofte en advokat, når de skal ud på boligmarkedet. Ofte til fordel for køberrådgivere. Men det er at snyde sig selv, mener Danske BOLIGadvokater, som påpeger, at salæret til en køberrådgiver i mange tilfælde er det samme eller større end salæret til en advokat, der kan yde uafhængig rådgivning om både jura, økonomi og med bred praktisk erfaring om boligkøb.
Læs mere

06.12.2022
Pas på ejendomsmæglerfælden – hold øje med unødvendige udgifter

Man bør altid holde et vågent øje med de mange forskellige udgifter, der er forbundet med at sælge sin bolig hos en ejendomsmægler. Gebyret for indhentning af en ejendomsdatarapport koster f.eks. ofte det firdobbelte. Fortjenesten ryger direkte i lommen på mægler.
Læs mere

23.11.2022
Vælg advokatforbeholdet til og spar penge

Antallet af førstegangskøbere, der vælger advokatforbeholdet til, er få sammenlignet med anden- og tredjegangskøbere. Fravalget af juridisk rådgivning kan dog blive en dyr fornøjelse, hvis der dukker uforudsete overraskelser op efter købsaftalen er underskrevet. Et advokatforbehold giver boligkøbere en gratis mulighed for at fortryde.
Læs mere

07.11.2022
Inflation og stigende materialepriser tvinger flere typehusfirmaer i knæ. Det kan få konsekvenser for boligkøberne.

De seneste år har mange danskere valgt at samarbejde med et typehusfirma, når drømmen om en ny bolig skal realiseres. Den seneste tids prisstigninger giver dog mange typehusfirmaer problemer med at holde sig oven vande. Som husbygger bør man nøje overveje alle tænkelige scenarier, advarer Danske BOLIGadvokater. Både før, under og efter selve byggeprocessen.
Læs mere

24.10.2022
Inflation og renter på himmelflugt: Sådan bør boligejere forholde sig til lån og omlægning

Inflation og renter forventes at fortsætte deres himmelflugt. For mange boligejere kan det være en fordel at omlægge realkreditlånet for at stå bedst muligt i en tid, hvor alting bliver dyrere.
Læs mere

03.10.2022
Forstå forskellen på køberrådgivere og BOLIGadvokater – så er du bedre dækket ind

Der stilles ikke store krav til titlen som køberrådgiver. Enhver kan tilbyde køberrådgivning uanset faglig baggrund, og man skal som forbruger være på vagt, når man søger hjælp til boligkøbet. De manglende krav resulterer i flere køberrådgivere, der mangler juridisk og praktisk viden om boligkøb.
Læs mere


Læs alle nyheder >>

Advokat Niels Erlandsen

Havnegade 21, 1
3600 Frederikssund

T: 33 15 24 65
E: ne@advokaterlandsen.dk
H: www.advokaterlandsen.dk

Åbningstider

Man-tors
09:00-12:00 og 13:00-15:00
Fre
09:00-12:00

Kundetilfredshed



Sidste nyt

22.11.2023
Boligkøbere famler i blinde

Mange boligkøbere har ringe viden, når de står i et køb. Det viser en undersøgelse fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere

09.11.2023
Kasketforvirring på boligmarkedet

Hvert år i oktober udkommer en troværdighedsanalyse, som ranglister en række brancher og fagområder mod hinanden. På boligmarkedet placerer aktørerne sig ret forskelligt, og det peger ifølge Danske BOLIGadvokater på en problematik.
Læs mere

31.10.2023
Overdrag din ejendom til dine børn inden nytår og få skatterabat

Går du i overvejelser om at overdrage en ejendom til din børn, kan det betale sig at gøre det i løbet af de næste par måneder.
Læs mere

12.10.2023
PAS PÅ: Kampen om studieboligerne er i gang

Studietiden er godt i gang, og det samme er kampen for at finde en god og helst billig andelsbolig. Hvert år bliver mange unge lokket af en lav husleje og vælger bolig i panik.
Læs mere

19.09.2023
Olietanke forurener stadig – risiko for at boligkøbere hænger på regningen

Ifølge Danmarks Statistik findes der cirka 200.000 olietanke i Danmark. Sker der et olieudslip, kan det blive en dyr affære, hvis olietanken og rørsystemet ikke lever op til de fastsatte regler og krav. I så fald skal køber selv betale for at få fjernet den forurening, der er opstået.
Læs mere


Læs alle nyheder