Hvis du ønsker mest mulig indflydelse på din arvs fordeling, skal du oprette et testamente. Et testamente er et juridisk bindende dokument, hvor du kan have indflydelse på, hvad der skal ske med din formue, når du dør. Hvis der ikke er et testamente, er det arveloven, der bestemmer, hvordan arven skal fordeles.
Arveloven indeholder bestemmelser om tvangsarv. Reglerne om tvangsarv er ufravigelige og kan derfor ikke tilsidesættes i et testamente. Ifølge reglerne om tvangsarv har dine livsarvinger krav på 25 % af din arv. Du kan således kun selv disponere over 75 % af din arv i et testamente, hvis du har en ægtefælle, børn, børnebørn eller oldebørn.
En eventuelt efterlevende ægtefælle kan vælge at sidde i uskiftet bo. Dvs. at arven efter den døde ægtefælle ikke skal skiftes før, den efterlevende ægtefælle dør. En efterlevende ægtefælle kan dog ikke sidde i uskiftet bo med den afdøde ægtefælles særbørn, medmindre de giver samtykke. Har I som ægtepar ikke lavet et testamente, kan det betyde, at den efterladte ægtefælle ikke har råd til at blive boende i huset.
Det er en god idé, at man i forbindelse med en bolighandel vender spørgsmålet om behovet for et testamente. Jeg betragter det som en naturlig del af rådgivningen at medinddrage testamente, så I kan tage højde for det værst tænkelige.
Du kan læse mere om testamente og arv på vores hjemmeside.
Interessen for fleksboliger stiger, men reglerne varierer, og der er ingen garanti for tilladelse. Det er temaet i den nyeste episode af Børsens podcast “Boligejerne”
Læs mere
Myte: Tilstandsrapporten beskytter mod alle fejl
Fakta: Der kan stadig være skjulte mangler
Læs mere
Myte: Advokatforbehold er en standarddel af købsaftalen
Fakta: Advokatforbehold skal aktivt indsættes
Læs mere
Påsken er den tid på året, hvor der sælges flest sommerhuse og forårssolen er med til at drive købelysten i vejret. Pas på at ”følelserne ikke sætter fornuften ud af spil”, lyder rådet fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere
Manglende dokumentation af ejendommens lovlighed udløser desværre ofte konflikter i en bolighandel.
Læs mere
Du kan søge om tilskud til varmepumpe via https://sparenergi.dk/privat/soeg-tilskud.
Puljen åbner den 5. februar 2026. Det er først til mølle-princippet – så vær klar ved tasterne.
Læs mere
Byggeri spiller en afgørende rolle i den grønne omstilling. I Danmark udgør bygningers klimaaftryk ca.10% af den forbrugsbaserede udledning (nybyggeri ca. 5%).
For at nå klimaneutralitet i 2050, bliver anvendelsen af biobaserede og biogene byggematerialer derfor uundgåelig.
Læs mere
En fremtidsfuldmagt og et testamente bør være en del af ethvert huskøb. Ganske enkelt fordi det sikrer køberne et trygt liv i den nye bolig.
Læs mere
Danske BOLIGadvokater blev stiftet i 2000 og har siden kæmpet for at sikre boligkøberne 100% uafhængig og professionel rådgivning.
Læs mere
Den store efterspørgsel på ejerboliger i hovedstaden har fået flere og flere ejendomsmæglere til at annoncere budrunder. Det sker typisk, fordi flere købere er interesserede i boligen, men det kan også være ren prispresning, uden at køber har en chance for at vide, om der er andre bydende.
Læs mere
Danske Boligadvokater advarer: Overvej forældrekøb grundigt og få professionel rådgivning
Læs mere
Sådan gør du når du modtager ejendomsvurderingen for 2022. For at undgå unødvendig beskatning skal boligejerne tjekke en række oplysninger – og er de forkerte, skal der klages med det samme – ellers koster det! Sådan lyder det fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere
Når man køber hus eller fritidshus, får man udleveret rigtig mange dokumenter, heriblandt en tilstandsrapport og et tilbud om en ejerskifteforsikring. Ved huskøb får man også en el-eftersynsrapport. Man skal derfor som huskøber forholde sig til indholdet i dokumenterne, ligesom man skal træffe beslutning om tegning af en ejerskifteforsikring. På tilsvarende vis skal man gøre sig klart, hvad konsekvenserne er, hvis rapporterne ikke er retvisende og forsikringstilbuddet ugennemskueligt.
Læs mere
Det gode vejr får mange til at forelske sig hovedkulds i en bolig, og købsaftalen underskrives måske lidt for hurtigt.
Læs mere
Algade 43, 1
4000 Roskilde
""
Interessen for fleksboliger stiger, men reglerne varierer, og der er ingen garanti for tilladelse. Det er temaet i den nyeste episode af Børsens podcast “Boligejerne”
Læs mere
Myte: Tilstandsrapporten beskytter mod alle fejl
Fakta: Der kan stadig være skjulte mangler
Læs mere
Myte: Advokatforbehold er en standarddel af købsaftalen
Fakta: Advokatforbehold skal aktivt indsættes
Læs mere
Påsken er den tid på året, hvor der sælges flest sommerhuse og forårssolen er med til at drive købelysten i vejret. Pas på at ”følelserne ikke sætter fornuften ud af spil”, lyder rådet fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere
