Hvis du ønsker mest mulig indflydelse på din arvs fordeling, skal du oprette et testamente. Et testamente er et juridisk bindende dokument, hvor du kan have indflydelse på, hvad der skal ske med din formue, når du dør. Hvis der ikke er et testamente, er det arveloven, der bestemmer, hvordan arven skal fordeles.
Arveloven indeholder bestemmelser om tvangsarv. Reglerne om tvangsarv er ufravigelige og kan derfor ikke tilsidesættes i et testamente. Ifølge reglerne om tvangsarv har dine livsarvinger krav på 25 % af din arv. Du kan således kun selv disponere over 75 % af din arv i et testamente, hvis du har en ægtefælle, børn, børnebørn eller oldebørn.
En eventuelt efterlevende ægtefælle kan vælge at sidde i uskiftet bo. Dvs. at arven efter den døde ægtefælle ikke skal skiftes før, den efterlevende ægtefælle dør. En efterlevende ægtefælle kan dog ikke sidde i uskiftet bo med den afdøde ægtefælles særbørn, medmindre de giver samtykke. Har I som ægtepar ikke lavet et testamente, kan det betyde, at den efterladte ægtefælle ikke har råd til at blive boende i huset.
Det er en god idé, at man i forbindelse med en bolighandel vender spørgsmålet om behovet for et testamente. Jeg betragter det som en naturlig del af rådgivningen at medinddrage testamente, så I kan tage højde for det værst tænkelige.
Du kan læse mere om testamente og arv på vores hjemmeside.
Den første aftale med ejendomsmægleren sætter rammerne for hele boligsalget
Læs mere
Når danskerne køber bolig, bruger de ofte måneder på at finde den rigtige ejendom og de bedste lånevilkår. Til gengæld glemmer mange at tage stilling til, hvad der sker, hvis parforholdet ophører, eller hvis én af dem dør.
Læs mere
Myte: Ejendomsmægleren rådgiver begge parter
Fakta: Ejendomsmægleren repræsenterer sælger
Læs mere
Interessen for fleksboliger stiger, men reglerne varierer, og der er ingen garanti for tilladelse. Det er temaet i den nyeste episode af Børsens podcast “Boligejerne”
Læs mere
Myte: Tilstandsrapporten beskytter mod alle fejl
Fakta: Der kan stadig være skjulte mangler
Læs mere
Myte: Advokatforbehold er en standarddel af købsaftalen
Fakta: Advokatforbehold skal aktivt indsættes
Læs mere
Påsken er den tid på året, hvor der sælges flest sommerhuse og forårssolen er med til at drive købelysten i vejret. Pas på at ”følelserne ikke sætter fornuften ud af spil”, lyder rådet fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere
Manglende dokumentation af ejendommens lovlighed udløser desværre ofte konflikter i en bolighandel.
Læs mere
Du kan søge om tilskud til varmepumpe via https://sparenergi.dk/privat/soeg-tilskud.
Puljen åbner den 5. februar 2026. Det er først til mølle-princippet – så vær klar ved tasterne.
Læs mere
Byggeri spiller en afgørende rolle i den grønne omstilling. I Danmark udgør bygningers klimaaftryk ca.10% af den forbrugsbaserede udledning (nybyggeri ca. 5%).
For at nå klimaneutralitet i 2050, bliver anvendelsen af biobaserede og biogene byggematerialer derfor uundgåelig.
Læs mere
En fremtidsfuldmagt og et testamente bør være en del af ethvert huskøb. Ganske enkelt fordi det sikrer køberne et trygt liv i den nye bolig.
Læs mere
Algade 43, 1
4000 Roskilde
""
Den første aftale med ejendomsmægleren sætter rammerne for hele boligsalget
Læs mere
Når danskerne køber bolig, bruger de ofte måneder på at finde den rigtige ejendom og de bedste lånevilkår. Til gengæld glemmer mange at tage stilling til, hvad der sker, hvis parforholdet ophører, eller hvis én af dem dør.
Læs mere
