Køb og salg af fast ejendom er meget mere end tinglysning af et skøde.
Ofte er hverken køber eller sælger klar over, hvilke fordele der er ved at bruge en boligadvokat i en i forbindelse med køb og salg af fast ejendom.
Jeg sørger for en grundig gennemgang af alle dokumenter i handlen og rådgiver om alt det, der er relevant for dig uanset, om du køber eller sælger og uanset om du handler privat eller via en ejendomsmægler.
Som køber skal du være særligt opmærksom på, at den flinke og rare ejendomsmægler ikke bare er en sælger, men også sælgers mand og ejendomsmægleren hverken kan eller må varetage dine interesser i en handel. Ejendomsmægleren går ikke ind og afstemmer dine forventninger og forudsætninger til ejendommen, men det gør en certificeret Dansk Boligadvokat.
En del ejendomsmæglere tilbyder køberrådgivning. Men deres rådgivning begrænser sig til den viden en ejendomsmægler har, dvs. den vedrører kun selve handlen og ikke al den privatlivs jura, der er mindst lige så vigtigt at blive klogere på.
Hos en certificeret Dansk Boligadvokat får du rådgivning om andet og mere end handlen, herunder den relevante familie-/arveret, som skal sørge for at du er sikret ved samlivsophør, sygdom og dødsfald.
Rådgivningspakken fra Danske Boligadvokater indeholder også rådgivning om samejeaftale, sikring af evt. kontantindskud, krydslivsforsikring, pensionsbegunstigelse, testamente, fremtidsfuldmagter og evt. ægtepagt.
Køb og salg af fast ejendom er således meget mere end selve handlen – det handler også om at sikre dig og dine nærmeste.
Er du stadig i tvivl, så giv os et kald på telefonen 86 62 06 00 eller send en mail – det koster ikke noget 🙂
– Kompetent rådgivning, som er til at forstå
Leoni Advokater er et full-servive advokatfirma, der bl.a. hjælper med køb og salg af fast ejendom hvad enten det drejer sig om et hus, sommerhus eller en lejlighed i lokalområdet eller et forældrekøb i en studieby. Vi kan både lave købsaftaler og tinglyse, hvis du sælger og gennemgå handlens bilag m.m., hvis du køber.
Vi lægger vægt på rådgivning i øjenhøjde, når du skal købe eller sælge bolig. Vi tilbyder gratis formøder. Du er også altid velkommen til at kontakte en af vores Boligadvokater på telefon eller mail.
Vi tilbyder også rådgivning om
Leoni Advokater er et advokatfirma med 40 ansatte i vores afdelinger i Viborg, Aalborg og Holstebro. Vores medarbejdere har tilsammen stor viden og erfaring inden for de forskellige retsområder og arbejder i specialteams inden for en række specialer – bl.a. fast ejendom. Det betyder, at vores rådgivere har den rette ekspertise og overskud til at tænke innovativt og give dig professionel sparring.
Lovforslag behandles inden sommeren og giver forældre mulighed for at udskyde skat af overskuddet ved salg. Loven vil have tilbagevirkende kraft fra 1. januar 2025.
Læs mere
I takt med mere ekstremt vejr og hyppige oversvømmelser, er klimasikring rykket ind på boligejernes radar. Alene i 2023 meldte forsikringsbranchen om godt 22.000 klimavandskader til en værdi på 3 mia. kroner.
Læs mere
Klimaforandringer påvirker boligmarkedet mere end nogensinde før. Hver 6. boligejer har oplevet vandskader i boligen i forbindelse med vejret, og i takt med en stigende tendens for ekstremt vejr og hyppige oversvømmelser, er klimasikring rykket ind på boligejernes radar. Alene i 2023 meldte forsikringsbranchen om godt 22.000 klimavandskader til en erstatningsværdi på 3 mia. kroner.
Læs mere
Du har fundet drømmeboligen. Hjertet siger JA – men hvad med juraen?
Læs mere
Antallet af tvister om mangler ved køb af andelsboliger har været klart stigende over de seneste år, og én af gengangerne er badeværelser. Mange vælger at prøve deres sag ved domstolene, og det kan ende ud med en betragtelig erstatning til køber.
Læs mere
Asbesttages levetid på 40-60 år har sammen med nye regler sat gang i udskiftningen. De nye regler for håndtering af asbestholdige tage, træder i kraft 1. januar 2025. Reglerne udfordrer både køber og sælger i en bolighandel, for hvem hænger på ansvaret for asbest i nærmiljøet.
Læs mere
Fællesskabet er blevet populært på boligmarkedet, og ønsket om fællesskab, frihed og deleøkonomi er medvirkende til den stigende interesse for andelsboligen. Fællesskabet er nemlig kernen i andelstanken, og bygger på ideen om, at sammen kan vi mest.
Læs mere
Det seneste år har været det vådeste DMI nogensinde har registreret, og de store mængder regn giver den skumle skimmel gode betingelser for at slå sig løs hos danske boligejere – særligt i små lejligheder.
Læs mere
Andelsboliger kan være en god vej ind på boligmarkedet. De er ofte billigere, men der er detaljer, du som køber skal holde øje med – bl.a. de udbredte og ofte udokumenterede gør-det-selv-projekter.
Læs mere
Andelsboliger kan være en god vej ind på boligmarkedet. De er ofte billigere, men der er detaljer, du som køber skal holde øje med – bl.a. er ulovlig el et udbredt problem, som desuden kan være svært at opdage, da installationer kan gemme sig i vægge og lofter.
Læs mere
Når du står over for at købe en bolig, er det afgørende at forstå huset – alder, tilstand og vedligeholdelsesbehov – både nu og i fremtiden. En tilstandsrapport giver dig en generel vurdering af husets helbred, og en vigtig del af denne rapport er hustypebeskrivelserne, som er afgørende at få indsigt i.
Læs mere
Står du foran en bolighandel, opfordrer Danske BOLIGadvokater til, at du er ekstra opmærksom, når det kommer til ejendomsmæglerens anbefalinger af specifikke forsikringer, el-aftaler, kreditforening eller køberrådgivning. De gavner ikke nødvendigvis dig som køber.
Læs mere
Danske BOLIGadvokater har udgivet en håndbog, der guider dig gennem hele processen med at købe en projektbolig. Her er de vigtigste råd til, når du (næsten) står med nøglerne til dit nye hjem.
Læs mere
En ny bolig i et projektbyggeri, er en bolig, der endnu ikke findes, og hvor du derfor ikke kan sammenholde salgsopstillingen med virkeligheden. Derfor er der al mulig grund til at følge byggeprocessen tæt. Danske BOLIGadvokater har udgivet en håndbog, der guider dig gennem ventetiden.
Læs mere
Nørregade 27, 1
7500 Holstebro
Lovforslag behandles inden sommeren og giver forældre mulighed for at udskyde skat af overskuddet ved salg. Loven vil have tilbagevirkende kraft fra 1. januar 2025.
Læs mere
I takt med mere ekstremt vejr og hyppige oversvømmelser, er klimasikring rykket ind på boligejernes radar. Alene i 2023 meldte forsikringsbranchen om godt 22.000 klimavandskader til en værdi på 3 mia. kroner.
Læs mere
Klimaforandringer påvirker boligmarkedet mere end nogensinde før. Hver 6. boligejer har oplevet vandskader i boligen i forbindelse med vejret, og i takt med en stigende tendens for ekstremt vejr og hyppige oversvømmelser, er klimasikring rykket ind på boligejernes radar. Alene i 2023 meldte forsikringsbranchen om godt 22.000 klimavandskader til en erstatningsværdi på 3 mia. kroner.
Læs mere
Du har fundet drømmeboligen. Hjertet siger JA – men hvad med juraen?
Læs mere
Antallet af tvister om mangler ved køb af andelsboliger har været klart stigende over de seneste år, og én af gengangerne er badeværelser. Mange vælger at prøve deres sag ved domstolene, og det kan ende ud med en betragtelig erstatning til køber.
Læs mere
