En bolig er meget mere end bare mursten. Det er en stor beslutning. Det er en base, og det er for mange en investering i fremtiden. Derfor skal processen med at købe boligen, men selvfølgelig vigtigst af alt den endelige beslutning være den rigtige og blive truffet med ro i maven – og ikke med ubehagelige overraskelser til følge. Det kan du sikre dig med mig som certificeret boligadvokat og uvildig rådgiver ved din side.
Tryghed og tilgængelighed
Når du har en boligadvokat med fra tidligt i processen, så gennemgår vi alle relevante dokumenter og scenarier og sikrer, at du som køber ved, hvilken ejendom du står med nøglerne til, når købsaftalen er underskrevet og advokatforholdet – som jeg altid anbefaler – er udløbet.
Der er rigtig mange detaljer i et boligkøb, og min fornemste opgaver er at skabe tryghed om købet og altid være tilgængelig til at svare på alle mulige og umulige spørgsmål. I processen adresserer jeg de problemstillinger, der måtte være, så du som køber har det fulde overblik og kan træffe en oplyst beslutning, både i forhold til boligens stand og de juridiske aspekter.
Ekspert i mangelsager og ejendomsvurderinger
Det er kun blevet mere kompliceret at handle bolig. Der kommer løbende nye juridiske tiltag og nye ydre forhold, som kan have indflydelse, herunder klimapåvirkninger. Med en boligadvokat ved din side, får du hjælp til at navigere.
Er du havnet i en situation, hvor der er opstået problemer efter en bolighandel, kan jeg også bistå med rådgivning. Jeg har mange års erfaring med at håndtere mangelsager, herunder hvilke detaljer du skal være særligt opmærksom på.
Ejendomsvurderinger fylder meget i offentligheden i almindelighed og hos de berørte parter i særdeleshed. Jeg har sammen med kollegaer fået samlet specialistviden og skabt et system netop i forhold til klager over ejendomsvurderinger og har en god succesrate.
Uforpligtende samtale
Overvejer du at købe ny bolig eller har du spørgsmål til en eventuel klagesag, er du altid velkommen til at kontakte mig for en uforpligtende samtale.
Du kan også møde mig i Bolius’ brevkasse, hvor jeg besvarer juridiske spørgsmål relateret til bolighandel. Efterspørgslen på ekspertviden er stigende og via brevkassen er der mulighed for anonymt at stille spørgsmål, som samtidig kan hjælpe andre i en lignende situation.
Andelsboliger kan være en god vej ind på boligmarkedet. De er ofte billigere, men der er detaljer, du som køber skal holde øje med – bl.a. er ulovlig el et udbredt problem, som desuden kan være svært at opdage, da installationer kan gemme sig i vægge og lofter.
Læs mere
Når du står over for at købe en bolig, er det afgørende at forstå huset – alder, tilstand og vedligeholdelsesbehov – både nu og i fremtiden. En tilstandsrapport giver dig en generel vurdering af husets helbred, og en vigtig del af denne rapport er hustypebeskrivelserne, som er afgørende at få indsigt i.
Læs mere
Står du foran en bolighandel, opfordrer Danske BOLIGadvokater til, at du er ekstra opmærksom, når det kommer til ejendomsmæglerens anbefalinger af specifikke forsikringer, el-aftaler, kreditforening eller køberrådgivning. De gavner ikke nødvendigvis dig som køber.
Læs mere
Danske BOLIGadvokater har udgivet en håndbog, der guider dig gennem hele processen med at købe en projektbolig. Her er de vigtigste råd til, når du (næsten) står med nøglerne til dit nye hjem.
Læs mere
En ny bolig i et projektbyggeri, er en bolig, der endnu ikke findes, og hvor du derfor ikke kan sammenholde salgsopstillingen med virkeligheden. Derfor er der al mulig grund til at følge byggeprocessen tæt. Danske BOLIGadvokater har udgivet en håndbog, der guider dig gennem ventetiden.
Læs mere
Et netværk af yngre boligadvokater skal sikre, at der også i fremtiden – og i flere dele af Danmark – vil være advokater, der kan hjælpe boligkøbere igennem de mange juridiske faldgruber. Netværket er lanceret af Danske BOLIGadvokater.
Læs mere
Telefonerne kimer hos landets boligadvokater med spørgsmål som: ”Hvad skal jeg gøre? Jeg har fået en gigantisk opkrævning og kan ikke forstå, at jeg skal betale så meget i ejendomsskat”. Det er efterregulering af ejendomsskat fra 2021, 2022 og 2023, der bringer boligejerne i chok.
Læs mere
Når du køber en ny bolig, der er en del af et projektbyggeri, rejser det nogle helt andre spørgsmål, end hvis du var på udkig efter en bolig, der allerede er bygget. Danske BOLIGadvokater har netop udgivet en håndbog, der guider dig gennem hele processen. For hvad kan du egentlig selv gøre for at få succes med købet?
Læs mere
At købe en helt ny bolig, der er en del af et projektbyggeri, giver en masse fordele, men det kan også skabe udfordringer, skuffelse og oplevelsen af at have købt katten i sækken. Danske BOLIGadvokater har netop udgivet en ny håndbog til forbrugere, der har en projektbolig i kikkerten.
Læs mere
I dag lanceres ny håndbog til købere af projektbolig Tid: Mandag den 17. juni kl. 15 Sted: BLOX, Bryghuspladsen, 1473 København V Arena Space der er lokaliseret på 3. sal i åben forbindelse med Members Lounge
Læs mere
Som boligejer har du ansvar både for at indberette data om din ejendom og desuden sikre at oplysningerne fra kommunen, som også har indberetningspligt, er korrekte.
Læs mere
Mange boligkøbere stirrer sig blinde på boligens fysiske kvaliteter, når de er på jagt efter et nyt hjem. Ifølge Danske BOLIGadvokater skal man også holde sig for øje, at der er mange faktorer, der ændrer sig, når man flytter.
Læs mere
I forbindelse med en netop overstået og vellykket generalforsamling blev alle seks medlemmer af bestyrelsen i Danske BOLIGadvokater genvalgt. Niels Erlandsen fortsætter som formand og Tina Bach som næstformand.
Læs mere
Hvordan mon huset blev opvarmet før 1970? Selvom der ikke står oplysninger angivet i ejendommens dokumenter, så skal man være ekstra opmærksom på, om der har været en olietank på grunden, når man køber hus fra før netop det årstal.
Læs mere
Tiden omkring påskeferie og sommerferie er de perioder, hvor der handles flest sommerhuse, og mange tiltrækkes af en kystnær beliggenhed. Den gode udsigt er også med til at sikre din investering, hvis du tænker dig om, før du skriver under.
Læs mere
Nygade 4H
4900 Nakskov
Andelsboliger kan være en god vej ind på boligmarkedet. De er ofte billigere, men der er detaljer, du som køber skal holde øje med – bl.a. er ulovlig el et udbredt problem, som desuden kan være svært at opdage, da installationer kan gemme sig i vægge og lofter.
Læs mere
Når du står over for at købe en bolig, er det afgørende at forstå huset – alder, tilstand og vedligeholdelsesbehov – både nu og i fremtiden. En tilstandsrapport giver dig en generel vurdering af husets helbred, og en vigtig del af denne rapport er hustypebeskrivelserne, som er afgørende at få indsigt i.
Læs mere
Står du foran en bolighandel, opfordrer Danske BOLIGadvokater til, at du er ekstra opmærksom, når det kommer til ejendomsmæglerens anbefalinger af specifikke forsikringer, el-aftaler, kreditforening eller køberrådgivning. De gavner ikke nødvendigvis dig som køber.
Læs mere
Danske BOLIGadvokater har udgivet en håndbog, der guider dig gennem hele processen med at købe en projektbolig. Her er de vigtigste råd til, når du (næsten) står med nøglerne til dit nye hjem.
Læs mere
En ny bolig i et projektbyggeri, er en bolig, der endnu ikke findes, og hvor du derfor ikke kan sammenholde salgsopstillingen med virkeligheden. Derfor er der al mulig grund til at følge byggeprocessen tæt. Danske BOLIGadvokater har udgivet en håndbog, der guider dig gennem ventetiden.
Læs mere