Frede Aksel Tellefsen, advokat og indehaver

Få uafhængig køberrådgivning og hjælp til boligsalg

Hos boligadvokat Frede Tellefsen får du uafhængig rådgivning og støtte, når du skal købe bolig, uanset om du køber ejerbolig, andelsbolig, grund, sommerhus eller kolonihavehus.

Ejerbolig

Frede Tellefsen gennemgår alle dokumenterne relateret til din bolighandel fx købsaftalen, tilstandsrapport, el-eftersynsrapport, energimærke, ejendomsdatarapport, lokalplaner og meget mere.  På grundlag af gennemgangen af handlens dokumenter udarbejdes skriftlige bemærkninger, som forelægges dig som køber. Frede Tellefsen kan stå for at berigtige handlen. En berigtigelse betyder udarbejdelse af skøde og refusionsopgørelse samt sikring af, at købesummen først er til rådighed for sælger, når alt er på plads.

Andelsbolig

Når du skal købe andelsbolig, sørger Frede Tellefsen for at se andelsboligforeningens økonomi efter i sømmene og for at gennemgå andelsboligforeningens vedtægter, årsrapport, generalforsamlingsreferater og meget andet. Gennemgangen afsluttes med en konklusion vedr. den aktuelle andelsboligforening, som du – som køber – kan lægge til grund for din endelige købsbeslutning.

Salg af bolig

Hvis du selv har fundet en køber til din bolig, kan du få hjælp til at indhente nødvendige dokumenter og udarbejde købsaftale og skøde. Som registreret ejendomsformidler kan Frede Tellefsen desuden hjælpe med at finde en køber til din bolig, læs mere om boligsalg på Tellefsenbolig.dk.

Se mere om Frede Tellefsen Advokatfirma og Ejendomsadministration på www.tellefsen.dk

Advokat Frede Tellefsen

Advokatfirmaet har i mange år rådgivet klienter med køb og salg af fast ejendom – samt hertil knyttede forhold, f.eks. uvildig rådgivning relateret til finansielle forhold, ejendommens fysiske forhold m.m.

Som medlem af Danske BOLIGadvokater fra foreningens stiftelse i 2000 følger vi Danske BOLIGadvokaters etiske retningslinjer, der er aftalt mellem Forbrugerrådet og Advokatrådet.

Kontorets finansielle baggrund er bl.a. opnået via Frede Tellefsens virke i den finansielle sektor.

Udover rådgivning om fast ejendom rådgiver vi bl.a. om familieretlige forhold, f.eks. i forbindelse med køb af bolig, hvor det ofte kan være hensigtsmæssigt at der rådgives om og – i mange tilfælde – udarbejdes samejeaftale, testamente.

Til kontoret er knyttet separat ejendomsadministration – Frede Tellefsen Ejendomsadministration A/S.





Sidste nyt

01.06.2023
Undgå at vurderingskaos rammer din boligøkonomi

Danske BOLIGadvokater er stærkt utilfredse med Skatteministerens svar og holdning til de mange negative effekter af den mangelfulde implementering af nyt ejendomsvurderingssystem
Læs mere

21.02.2023
Intetanende boligkøbere stod tilbage med tomme lommer og byggegrunde efter byggekonkurs

DR’s ’’Kontant’’ præsenterer seneste eksempel på et konkursramt byggefirma, der har efterladt intetanende forbrugere uden hverken drømmebolig eller deres penge. Det nuværende marked har fået mange bygge- og typehusfirmaet i knæ og skaber et risikofyldt farvand for forbrugere, som risikerer at komme i klemme. Grundig forberedelse i samarbejde med en advokat er nøglen til større sikkerhed, udtaler Danske BOLIGadvokater.
Læs mere

31.01.2023
Lokalplaner og servitutter kan spænde ben for boligdrømmen – selv flere år efter boligkøbet

Lokalplaner og servitutter kan være en klods om benet, når drømmeboligen skal realiseres. Mange boligkøbere ikke er tilstrækkeligt godt oplyst om gældende servitutter og lokalplaner, der kan være begrænsende for både ejendommens anvendelse, udseende og købers råderet. Søg uvildig juridisk rådgivning, inden købsaftalen underskrives, lyder rådet fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere

19.12.2022
Større sikkerhed og mere for pengene hos en certificeret BOLIGadvokat

Særligt førstegangskøbere fravælger ofte en advokat, når de skal ud på boligmarkedet. Ofte til fordel for køberrådgivere. Men det er at snyde sig selv, mener Danske BOLIGadvokater, som påpeger, at salæret til en køberrådgiver i mange tilfælde er det samme eller større end salæret til en advokat, der kan yde uafhængig rådgivning om både jura, økonomi og med bred praktisk erfaring om boligkøb.
Læs mere

06.12.2022
Pas på ejendomsmæglerfælden – hold øje med unødvendige udgifter

Man bør altid holde et vågent øje med de mange forskellige udgifter, der er forbundet med at sælge sin bolig hos en ejendomsmægler. Gebyret for indhentning af en ejendomsdatarapport koster f.eks. ofte det firdobbelte. Fortjenesten ryger direkte i lommen på mægler.
Læs mere

23.11.2022
Vælg advokatforbeholdet til og spar penge

Antallet af førstegangskøbere, der vælger advokatforbeholdet til, er få sammenlignet med anden- og tredjegangskøbere. Fravalget af juridisk rådgivning kan dog blive en dyr fornøjelse, hvis der dukker uforudsete overraskelser op efter købsaftalen er underskrevet. Et advokatforbehold giver boligkøbere en gratis mulighed for at fortryde.
Læs mere

07.11.2022
Inflation og stigende materialepriser tvinger flere typehusfirmaer i knæ. Det kan få konsekvenser for boligkøberne.

De seneste år har mange danskere valgt at samarbejde med et typehusfirma, når drømmen om en ny bolig skal realiseres. Den seneste tids prisstigninger giver dog mange typehusfirmaer problemer med at holde sig oven vande. Som husbygger bør man nøje overveje alle tænkelige scenarier, advarer Danske BOLIGadvokater. Både før, under og efter selve byggeprocessen.
Læs mere

24.10.2022
Inflation og renter på himmelflugt: Sådan bør boligejere forholde sig til lån og omlægning

Inflation og renter forventes at fortsætte deres himmelflugt. For mange boligejere kan det være en fordel at omlægge realkreditlånet for at stå bedst muligt i en tid, hvor alting bliver dyrere.
Læs mere

03.10.2022
Forstå forskellen på køberrådgivere og BOLIGadvokater – så er du bedre dækket ind

Der stilles ikke store krav til titlen som køberrådgiver. Enhver kan tilbyde køberrådgivning uanset faglig baggrund, og man skal som forbruger være på vagt, når man søger hjælp til boligkøbet. De manglende krav resulterer i flere køberrådgivere, der mangler juridisk og praktisk viden om boligkøb.
Læs mere

07.09.2022
Husk de rette overvejelser og tilladelser, når boligens energikilde skal udskiftes

Den nuværende energikrise med op til tredoblede priser har fået mange boligejere til at gentænke deres energikilde og energiforbrug. Mange boligejere er dog ikke klar over hvilke overvejelser, man bør gøre sig eller hvilke tilladelser, der kræves for at kunne etablere en varmepumpe, solceller eller en husstandsvindmølle. Danske BOLIGadvokater kommer med gode råd.
Læs mere

05.07.2022
Boligkøbere bliver fuppet til at indgå nye el-aftaler

Forbrugerombudsmanden har netop afgjort, at fire ejendomsmæglere, fire elselskaber og et software selskab har handlet i strid med markedsføringsloven og forbrugeraftaleloven. Fordi de fejlagtigt og svigagtigt har vildledt boligkøbere til at underskrive et bilag til købsaftalen om persondata, som i virkeligheden var en ny el-aftale.
Læs mere

13.06.2022
Husets alder og type bestemmer omfanget af din forsikringsdækning

Når man køber en bolig, følger der en hustypebeskrivelse med som supplement til tilstandsrapporten. Hustypebeskrivelsen giver indblik i de typiske fejl og mangler ved lignende boliger fra samme tidsperiode. Men de færreste er klar over, at ejerskifteforsikringen ikke dækker skader, som køber burde have kendskab til.
Læs mere

23.05.2022
Boligejere kan få bøde på 5.000 kr. for fejl eller mangler i BBR

”Det er kommunen, som er ansvarlig for opdatering af Bygnings- og Boligregistret (BBR). Men det er dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte. Kommunen kan give en bøde på op til 5.000 kr., hvis du ikke indberetter oplysninger til BBR indenfor den gældende tidsramme, eller hvis du angiver forkerte oplysninger”, skriver Erhvervsstyrelsen på boligejer.dk.
Læs mere

02.05.2022
Uklare og mangelfulde aftaler er ”normalen” hos ejendomsmæglerne

To gange om ugen klages der over en ejendomsmægler. Langt hovedparten af klagerne handler om uklart aftalegrundlag eller manglende og misvisende oplysninger i ejendomsmæglerens salgsmateriale. Det urovækkende er, at det er de samme emner, som går igen år efter år.
Læs mere

01.05.2022
Estaid gør gamle servitutter digitale – branchens største aktører er begejstrede

Estaid vil optimere advokaters arbejde og digitaliserer derfor gamle servitutter med nyt værktøj, der får stor opbakning fra nogle af de største aktører i advokatbranchen. Værktøjet hedder Servitutfinder og skal løftes af hele branchen.
Læs mere


Læs alle nyheder >>

Advokat Frede Tellefsen

Frederikssundsvej 26, B 1
2400 København NV

T: 35 83 86 22
E: ft@tellefsen.dk
H: www.tellefsenadv.dk

Kundetilfredshed

"Frede Tellefsen har altid været overordenlig venlig og hjælpsom udover hvad man kan forvente. Jeg har været yderst tilfreds med hele hånteringen af min sag."



Sidste nyt

01.06.2023
Undgå at vurderingskaos rammer din boligøkonomi

Danske BOLIGadvokater er stærkt utilfredse med Skatteministerens svar og holdning til de mange negative effekter af den mangelfulde implementering af nyt ejendomsvurderingssystem
Læs mere

21.02.2023
Intetanende boligkøbere stod tilbage med tomme lommer og byggegrunde efter byggekonkurs

DR’s ’’Kontant’’ præsenterer seneste eksempel på et konkursramt byggefirma, der har efterladt intetanende forbrugere uden hverken drømmebolig eller deres penge. Det nuværende marked har fået mange bygge- og typehusfirmaet i knæ og skaber et risikofyldt farvand for forbrugere, som risikerer at komme i klemme. Grundig forberedelse i samarbejde med en advokat er nøglen til større sikkerhed, udtaler Danske BOLIGadvokater.
Læs mere

31.01.2023
Lokalplaner og servitutter kan spænde ben for boligdrømmen – selv flere år efter boligkøbet

Lokalplaner og servitutter kan være en klods om benet, når drømmeboligen skal realiseres. Mange boligkøbere ikke er tilstrækkeligt godt oplyst om gældende servitutter og lokalplaner, der kan være begrænsende for både ejendommens anvendelse, udseende og købers råderet. Søg uvildig juridisk rådgivning, inden købsaftalen underskrives, lyder rådet fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere

19.12.2022
Større sikkerhed og mere for pengene hos en certificeret BOLIGadvokat

Særligt førstegangskøbere fravælger ofte en advokat, når de skal ud på boligmarkedet. Ofte til fordel for køberrådgivere. Men det er at snyde sig selv, mener Danske BOLIGadvokater, som påpeger, at salæret til en køberrådgiver i mange tilfælde er det samme eller større end salæret til en advokat, der kan yde uafhængig rådgivning om både jura, økonomi og med bred praktisk erfaring om boligkøb.
Læs mere

06.12.2022
Pas på ejendomsmæglerfælden – hold øje med unødvendige udgifter

Man bør altid holde et vågent øje med de mange forskellige udgifter, der er forbundet med at sælge sin bolig hos en ejendomsmægler. Gebyret for indhentning af en ejendomsdatarapport koster f.eks. ofte det firdobbelte. Fortjenesten ryger direkte i lommen på mægler.
Læs mere


Læs alle nyheder