Hos boligadvokat Frede Tellefsen får du uafhængig rådgivning og støtte, når du skal købe bolig, uanset om du køber ejerbolig, andelsbolig, grund, sommerhus eller kolonihavehus.
Frede Tellefsen gennemgår alle dokumenterne relateret til din bolighandel fx købsaftalen, tilstandsrapport, el-eftersynsrapport, energimærke, ejendomsdatarapport, lokalplaner og meget mere. På grundlag af gennemgangen af handlens dokumenter udarbejdes skriftlige bemærkninger, som forelægges dig som køber. Frede Tellefsen kan stå for at berigtige handlen. En berigtigelse betyder udarbejdelse af skøde og refusionsopgørelse samt sikring af, at købesummen først er til rådighed for sælger, når alt er på plads.
Når du skal købe andelsbolig, sørger Frede Tellefsen for at se andelsboligforeningens økonomi efter i sømmene og for at gennemgå andelsboligforeningens vedtægter, årsrapport, generalforsamlingsreferater og meget andet. Gennemgangen afsluttes med en konklusion vedr. den aktuelle andelsboligforening, som du – som køber – kan lægge til grund for din endelige købsbeslutning.
Hvis du selv har fundet en køber til din bolig, kan du få hjælp til at indhente nødvendige dokumenter og udarbejde købsaftale og skøde. Som registreret ejendomsformidler kan Frede Tellefsen desuden hjælpe med at finde en køber til din bolig, læs mere om boligsalg på Tellefsenbolig.dk.
Se mere om Frede Tellefsen Advokatfirma og Ejendomsadministration på www.tellefsen.dk
Advokatfirmaet har i mange år rådgivet klienter med køb og salg af fast ejendom – samt hertil knyttede forhold, f.eks. uvildig rådgivning relateret til finansielle forhold, ejendommens fysiske forhold m.m.
Som medlem af Danske BOLIGadvokater fra foreningens stiftelse i 2000 følger vi Danske BOLIGadvokaters etiske retningslinjer, der er aftalt mellem Forbrugerrådet og Advokatrådet.
Kontorets finansielle baggrund er bl.a. opnået via Frede Tellefsens virke i den finansielle sektor.
Udover rådgivning om fast ejendom rådgiver vi bl.a. om familieretlige forhold, f.eks. i forbindelse med køb af bolig, hvor det ofte kan være hensigtsmæssigt at der rådgives om og – i mange tilfælde – udarbejdes samejeaftale, testamente.
Til kontoret er knyttet separat ejendomsadministration – Frede Tellefsen Ejendomsadministration A/S.
Mange boligkøbere har ringe viden, når de står i et køb. Det viser en undersøgelse fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere
Hvert år i oktober udkommer en troværdighedsanalyse, som ranglister en række brancher og fagområder mod hinanden. På boligmarkedet placerer aktørerne sig ret forskelligt, og det peger ifølge Danske BOLIGadvokater på en problematik.
Læs mere
Går du i overvejelser om at overdrage en ejendom til din børn, kan det betale sig at gøre det i løbet af de næste par måneder.
Læs mere
Studietiden er godt i gang, og det samme er kampen for at finde en god og helst billig andelsbolig. Hvert år bliver mange unge lokket af en lav husleje og vælger bolig i panik.
Læs mere
Ifølge Danmarks Statistik findes der cirka 200.000 olietanke i Danmark. Sker der et olieudslip, kan det blive en dyr affære, hvis olietanken og rørsystemet ikke lever op til de fastsatte regler og krav. I så fald skal køber selv betale for at få fjernet den forurening, der er opstået.
Læs mere
I løbet af 2023 ruller staten de nye ejendomsvurderinger ud over hele landet. En vurdering, der baserer sig på ukorrekt data og med eventuelle efteropkrævninger eller udbetalinger til boligejere - også selvom de ikke har ejet ejendommen i dele eller hele udligningsperioden.
Læs mere
Danske BOLIGadvokater er stærkt utilfredse med Skatteministerens svar og holdning til de mange negative effekter af den mangelfulde implementering af nyt ejendomsvurderingssystem
Læs mere
DR’s ’’Kontant’’ præsenterer seneste eksempel på et konkursramt byggefirma, der har efterladt intetanende forbrugere uden hverken drømmebolig eller deres penge. Det nuværende marked har fået mange bygge- og typehusfirmaet i knæ og skaber et risikofyldt farvand for forbrugere, som risikerer at komme i klemme. Grundig forberedelse i samarbejde med en advokat er nøglen til større sikkerhed, udtaler Danske BOLIGadvokater.
Læs mere
Lokalplaner og servitutter kan være en klods om benet, når drømmeboligen skal realiseres. Mange boligkøbere ikke er tilstrækkeligt godt oplyst om gældende servitutter og lokalplaner, der kan være begrænsende for både ejendommens anvendelse, udseende og købers råderet. Søg uvildig juridisk rådgivning, inden købsaftalen underskrives, lyder rådet fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere
Særligt førstegangskøbere fravælger ofte en advokat, når de skal ud på boligmarkedet. Ofte til fordel for køberrådgivere. Men det er at snyde sig selv, mener Danske BOLIGadvokater, som påpeger, at salæret til en køberrådgiver i mange tilfælde er det samme eller større end salæret til en advokat, der kan yde uafhængig rådgivning om både jura, økonomi og med bred praktisk erfaring om boligkøb.
Læs mere
Man bør altid holde et vågent øje med de mange forskellige udgifter, der er forbundet med at sælge sin bolig hos en ejendomsmægler. Gebyret for indhentning af en ejendomsdatarapport koster f.eks. ofte det firdobbelte. Fortjenesten ryger direkte i lommen på mægler.
Læs mere
Antallet af førstegangskøbere, der vælger advokatforbeholdet til, er få sammenlignet med anden- og tredjegangskøbere. Fravalget af juridisk rådgivning kan dog blive en dyr fornøjelse, hvis der dukker uforudsete overraskelser op efter købsaftalen er underskrevet. Et advokatforbehold giver boligkøbere en gratis mulighed for at fortryde.
Læs mere
De seneste år har mange danskere valgt at samarbejde med et typehusfirma, når drømmen om en ny bolig skal realiseres. Den seneste tids prisstigninger giver dog mange typehusfirmaer problemer med at holde sig oven vande. Som husbygger bør man nøje overveje alle tænkelige scenarier, advarer Danske BOLIGadvokater. Både før, under og efter selve byggeprocessen.
Læs mere
Inflation og renter forventes at fortsætte deres himmelflugt. For mange boligejere kan det være en fordel at omlægge realkreditlånet for at stå bedst muligt i en tid, hvor alting bliver dyrere.
Læs mere
Der stilles ikke store krav til titlen som køberrådgiver. Enhver kan tilbyde køberrådgivning uanset faglig baggrund, og man skal som forbruger være på vagt, når man søger hjælp til boligkøbet. De manglende krav resulterer i flere køberrådgivere, der mangler juridisk og praktisk viden om boligkøb.
Læs mere
Frederikssundsvej 26, B 1
2400 København NV
"Frede Tellefsen har altid været overordenlig venlig og hjælpsom udover hvad man kan forvente. Jeg har været yderst tilfreds med hele hånteringen af min sag."
Mange boligkøbere har ringe viden, når de står i et køb. Det viser en undersøgelse fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere
Hvert år i oktober udkommer en troværdighedsanalyse, som ranglister en række brancher og fagområder mod hinanden. På boligmarkedet placerer aktørerne sig ret forskelligt, og det peger ifølge Danske BOLIGadvokater på en problematik.
Læs mere
Går du i overvejelser om at overdrage en ejendom til din børn, kan det betale sig at gøre det i løbet af de næste par måneder.
Læs mere
Studietiden er godt i gang, og det samme er kampen for at finde en god og helst billig andelsbolig. Hvert år bliver mange unge lokket af en lav husleje og vælger bolig i panik.
Læs mere
Ifølge Danmarks Statistik findes der cirka 200.000 olietanke i Danmark. Sker der et olieudslip, kan det blive en dyr affære, hvis olietanken og rørsystemet ikke lever op til de fastsatte regler og krav. I så fald skal køber selv betale for at få fjernet den forurening, der er opstået.
Læs mere
