Certificeret boligadvokat, Carsten Holmgaard. Rådgivning af køb og salg

Carsten Holmgaard, Advokat, partner

Advokat og rådgiver af private og erhvervsvirksomheder gennem 35 år – med køb og salg af fast ejendom som speciale.

Advokatpartnerselskab Kirk Larsen & Ascanius

 

Boligkøb hos Kirk Larsen & Ascanius

Hos Kirk Larsen & Ascanius får køber uvildig rådgivning. Rådgivningen ved køb af bolig sikrer at gode forhandlinger og bolighandlen gennemføres uden problemer.

Få hjælp til bolighandlen fra start til slut:

Før:

  • Alt du skal vide om prisdannelsen på ejendomsmarkedet generelt og forhold, der påvirker prisdannelsen.
  • Familie- og arveretlige forhold – hvordan bør ugifte samlevende forholde sig, når de køber fast ejendom.

Under:

  • Forhandling af købsvilkårene – vi håndterer kontakten til mægleren under prisforhandling
  • De økonomiske forhold, herunder forhold, der kan påvirke prissætningen på den konkrete ejendom.
  • De juridiske forhold, herunder byggelovgivning, planlovgivning m.v.
  • Forsikringsforhold, herunder behovet for indsættelse af specielle betingelser om tegning af forsikring.
  • Tilstandsrapporten, elinstallationsrapporten og ejerskifteforsikringstilbuddet, herunder specielt betydningen af købers retsstilling i relation til sælgers ansvarsfraskrivelse.
  • Byggeteknisk rådgivning, herunder hvorvidt der er behov for en selvstændig gennemgang af ejendommen af en af køber antaget bygningssagkyndig.
  • Fortrydelsesret, herunder betydningen af forbehold for advokatens godkendelse.
  • Kurssikring, herunder rådgivning om betydningen af kurssikring eller strakshjemtagelse af realkreditlån.

Efter:

  • Adkomstberigtigelse, d.v.s. udfærdigelse af digitalt skøde og tinglysning heraf.
  • Refusionsopgørelse, udfærdigelse og ekspedition.
  • Handlen afsluttes med tinglyst, retsanmærkningsfrit skøde og frigivelse af deponerede beløb.




Bliv kontaktet inden for 24 timer på hverdage

Jeg ønsker rådgivning om

En ny bolig betyder, at mange ting ændrer sig for dig og din familie – ting, som I måske ikke lige tænker over, og som først bliver synlige og presser sig på, hvis noget ikke går helt efter planen.

Danske BOLIGadvokater behandler dine kundeoplysninger, i henhold til Persondataforordningen og Databeskyttelsesloven.

Læs Danske BOLIGadvokaters politik for databehandling

"Jeg er indforstået med, at jeg videregiver de oplysninger om mig, der er indtastet i denne elektroniske kontaktformular, til Danske BOLIGadvokater med henblik på, at jeg kan blive kontaktet af en af foreningens advokater om juridisk rådgivning."





Sidste nyt

08.10.2024
Pas på når gør-det-selv-folket har renoveret andelsboligen

Andelsboliger kan være en god vej ind på boligmarkedet. De er ofte billigere, men der er detaljer, du som køber skal holde øje med – bl.a. de udbredte og ofte udokumenterede gør-det-selv-projekter.
Læs mere

24.09.2024
Ulovlig el er et udbredt problem i andelsboliger

Andelsboliger kan være en god vej ind på boligmarkedet. De er ofte billigere, men der er detaljer, du som køber skal holde øje med – bl.a. er ulovlig el et udbredt problem, som desuden kan være svært at opdage, da installationer kan gemme sig i vægge og lofter.
Læs mere

10.09.2024
Forstå din boligs personlighed, inden du skriver under

Når du står over for at købe en bolig, er det afgørende at forstå huset – alder, tilstand og vedligeholdelsesbehov – både nu og i fremtiden. En tilstandsrapport giver dig en generel vurdering af husets helbred, og en vigtig del af denne rapport er hustypebeskrivelserne, som er afgørende at få indsigt i.
Læs mere

30.08.2024
Pas på bolighandlens kommisionshajer

Står du foran en bolighandel, opfordrer Danske BOLIGadvokater til, at du er ekstra opmærksom, når det kommer til ejendomsmæglerens anbefalinger af specifikke forsikringer, el-aftaler, kreditforening eller køberrådgivning. De gavner ikke nødvendigvis dig som køber.
Læs mere

20.08.2024
De vigtigste råd inden du får nøglerne til dit splinternye hjem

Danske BOLIGadvokater har udgivet en håndbog, der guider dig gennem hele processen med at købe en projektbolig. Her er de vigtigste råd til, når du (næsten) står med nøglerne til dit nye hjem.
Læs mere

06.08.2024
Mens du venter på, at dit nye hjem bliver bygget færdigt

En ny bolig i et projektbyggeri, er en bolig, der endnu ikke findes, og hvor du derfor ikke kan sammenholde salgsopstillingen med virkeligheden. Derfor er der al mulig grund til at følge byggeprocessen tæt. Danske BOLIGadvokater har udgivet en håndbog, der guider dig gennem ventetiden.
Læs mere

23.07.2024
Nyt netværk for unge boligadvokater

Et netværk af yngre boligadvokater skal sikre, at der også i fremtiden – og i flere dele af Danmark – vil være advokater, der kan hjælpe boligkøbere igennem de mange juridiske faldgruber. Netværket er lanceret af Danske BOLIGadvokater.
Læs mere

09.07.2024
Boligejere i chok efter opkrævning af ejendomsskat

Telefonerne kimer hos landets boligadvokater med spørgsmål som: ”Hvad skal jeg gøre? Jeg har fået en gigantisk opkrævning og kan ikke forstå, at jeg skal betale så meget i ejendomsskat”. Det er efterregulering af ejendomsskat fra 2021, 2022 og 2023, der bringer boligejerne i chok.
Læs mere

03.07.2024
Vær vågen inden du sætter underskriften på projektboligen

Når du køber en ny bolig, der er en del af et projektbyggeri, rejser det nogle helt andre spørgsmål, end hvis du var på udkig efter en bolig, der allerede er bygget. Danske BOLIGadvokater har netop udgivet en håndbog, der guider dig gennem hele processen. For hvad kan du egentlig selv gøre for at få succes med købet?
Læs mere

19.06.2024
Ny håndbog guider forbrugere, der køber projektbolig

At købe en helt ny bolig, der er en del af et projektbyggeri, giver en masse fordele, men det kan også skabe udfordringer, skuffelse og oplevelsen af at have købt katten i sækken. Danske BOLIGadvokater har netop udgivet en ny håndbog til forbrugere, der har en projektbolig i kikkerten.
Læs mere

17.06.2024
INVITATION TIL PRESSEMØDE I DAG KL. 15.00

I dag lanceres ny håndbog til købere af projektbolig Tid: Mandag den 17. juni kl. 15 Sted: BLOX, Bryghuspladsen, 1473 København V Arena Space der er lokaliseret på 3. sal i åben forbindelse med Members Lounge
Læs mere

22.05.2024
Få styr på dine ejendomsdata og undgå unødige udgifter

Som boligejer har du ansvar både for at indberette data om din ejendom og desuden sikre at oplysningerne fra kommunen, som også har indberetningspligt, er korrekte.
Læs mere

08.05.2024
Din nye bolig er rammen om dit nye liv – en sandhed som mange boligkøbere overser, når de køber drømmebolig

Mange boligkøbere stirrer sig blinde på boligens fysiske kvaliteter, når de er på jagt efter et nyt hjem. Ifølge Danske BOLIGadvokater skal man også holde sig for øje, at der er mange faktorer, der ændrer sig, når man flytter.
Læs mere

03.05.2024
Genvalg til bestyrelsen i Danske BOLIGadvokater

I forbindelse med en netop overstået og vellykket generalforsamling blev alle seks medlemmer af bestyrelsen i Danske BOLIGadvokater genvalgt. Niels Erlandsen fortsætter som formand og Tina Bach som næstformand.
Læs mere

10.04.2024
Gemt eller glemt – olietanke spøger stadig

Hvordan mon huset blev opvarmet før 1970? Selvom der ikke står oplysninger angivet i ejendommens dokumenter, så skal man være ekstra opmærksom på, om der har været en olietank på grunden, når man køber hus fra før netop det årstal.
Læs mere


Læs alle nyheder >>

Advokatpartnerselskab Kirk Larsen & Ascanius

Dalgasgade 21, 2
7400 Herning

T: 70 22 66 60
E: ch@kirklarsen.dk
H: www.kirklarsen.dk

Åbningstider

Mandag-torsdag
07:45-16:30
Fredag
07:45-16:00


Sidste nyt

08.10.2024
Pas på når gør-det-selv-folket har renoveret andelsboligen

Andelsboliger kan være en god vej ind på boligmarkedet. De er ofte billigere, men der er detaljer, du som køber skal holde øje med – bl.a. de udbredte og ofte udokumenterede gør-det-selv-projekter.
Læs mere

24.09.2024
Ulovlig el er et udbredt problem i andelsboliger

Andelsboliger kan være en god vej ind på boligmarkedet. De er ofte billigere, men der er detaljer, du som køber skal holde øje med – bl.a. er ulovlig el et udbredt problem, som desuden kan være svært at opdage, da installationer kan gemme sig i vægge og lofter.
Læs mere

10.09.2024
Forstå din boligs personlighed, inden du skriver under

Når du står over for at købe en bolig, er det afgørende at forstå huset – alder, tilstand og vedligeholdelsesbehov – både nu og i fremtiden. En tilstandsrapport giver dig en generel vurdering af husets helbred, og en vigtig del af denne rapport er hustypebeskrivelserne, som er afgørende at få indsigt i.
Læs mere

30.08.2024
Pas på bolighandlens kommisionshajer

Står du foran en bolighandel, opfordrer Danske BOLIGadvokater til, at du er ekstra opmærksom, når det kommer til ejendomsmæglerens anbefalinger af specifikke forsikringer, el-aftaler, kreditforening eller køberrådgivning. De gavner ikke nødvendigvis dig som køber.
Læs mere

20.08.2024
De vigtigste råd inden du får nøglerne til dit splinternye hjem

Danske BOLIGadvokater har udgivet en håndbog, der guider dig gennem hele processen med at købe en projektbolig. Her er de vigtigste råd til, når du (næsten) står med nøglerne til dit nye hjem.
Læs mere


Læs alle nyheder