Certificeret boligadvokat, Steen Hermann Thomsen. Rådgivning af køb og salg

Steen Hermann Thomsen, Indehaver og advokat

Som mangeårigt medlem af Danske BOLIGadvokater har Steen Hermann Thomsen stor erfaring i køberrådgivning, byggesager og boligsalg.

Køberrådgiving

Køberrådgivning starter hos os med et indledende møde. Advokat Steen Hermann Thomsen hjælper med gennemgang af alle bolighandlens dokumenter fra ende til anden, herunder tilstandsrapporter og ejerskifteforsikring. Er billedet, der tegner sig, godt eller skidt, og hvilke muligheder har du for at ændre på vilkårene?

På mødet gennemgår vi sammen købsaftalen, så du bl.a. få svar på:

  • Hvilke frister skal du være opmærksom på?
  • Hvad står der i punkt 11, hvor de individuelle vilkår fremgår?
  • Har du styr på finansieringen, hvilken bank har I, og har I forholdt jer til fx kurssikring?

Advokat Steen Hermann Thomsen rådgiver desuden om andre relevante dokumenter i forbindelse med bolighandel, det drejer sig som regel om ægtepagter, samejeoverenskomster og testamente.

Hjælp til byggeprojekter

Jeg har stor erfaring med udvikling af ejendomsprojekter og udstykningssager. Når du vil bygge hus, kan jeg derfor hjælpe med at gennemgå aftalegrundlaget med byggefirmaet. Jeg forklarer, hvad der står i kontrakten, og hvad det betyder. Jeg rådgiver om muligheden for at tilføje krav om fx tidsplan, dagbøder og sikkerhedsstillelse.

Salg af bolig

Som registreret ejendomsformidler kan advokat Steen Hermann Thomsen desuden bistå med salg af din bolig, og firmaet har egen ejendomsmægler ansat. Du kan læse mere om advokatkontorets boligsalg på www.thoregaard.com.

Advokatfirmaet Steen Hermann Thomsen

Advokatkontoret er specialiseret i rådgivning om køb og salg af bolig:

  • Køb af bolig og sommerhuse
  • Køb af grunde
  • Køb af erhvervs- og landejendomme
  • Overdragelsesaftale og registrering af ejerskifte ved skilsmisse
  • Tinglysning af skifteretsattester

Vi har har særlig stor indsigt i lokalområdet omkring Slangerup i Frederikssund Kommune, men anbefalinger fra vores kunder betyder, at vi i dag hjælper kunder over hele Sjælland.





Sidste nyt

22.05.2024
Få styr på dine ejendomsdata og undgå unødige udgifter

Som boligejer har du ansvar både for at indberette data om din ejendom og desuden sikre at oplysningerne fra kommunen, som også har indberetningspligt, er korrekte.
Læs mere

08.05.2024
Din nye bolig er rammen om dit nye liv – en sandhed som mange boligkøbere overser, når de køber drømmebolig

Mange boligkøbere stirrer sig blinde på boligens fysiske kvaliteter, når de er på jagt efter et nyt hjem. Ifølge Danske BOLIGadvokater skal man også holde sig for øje, at der er mange faktorer, der ændrer sig, når man flytter.
Læs mere

03.05.2024
Genvalg til bestyrelsen i Danske BOLIGadvokater

I forbindelse med en netop overstået og vellykket generalforsamling blev alle seks medlemmer af bestyrelsen i Danske BOLIGadvokater genvalgt. Niels Erlandsen fortsætter som formand og Tina Bach som næstformand.
Læs mere

10.04.2024
Gemt eller glemt – olietanke spøger stadig

Hvordan mon huset blev opvarmet før 1970? Selvom der ikke står oplysninger angivet i ejendommens dokumenter, så skal man være ekstra opmærksom på, om der har været en olietank på grunden, når man køber hus fra før netop det årstal.
Læs mere

25.03.2024
God udsigt: God investering eller dyr affære?

Tiden omkring påskeferie og sommerferie er de perioder, hvor der handles flest sommerhuse, og mange tiltrækkes af en kystnær beliggenhed. Den gode udsigt er også med til at sikre din investering, hvis du tænker dig om, før du skriver under.
Læs mere

29.02.2024
Brændeovn, bøder og særregler udfordrer boligkøberne

Alle boligkøbere skal oplyse, om der findes brændeovn eller pejseindsats, når de har købt ny bolig – og er den fra før 2003, skal den skrottes eller udskiftes. Ellers vanker der bøder. Der kan være kommunale særregler – fx at brændeovne før 2008 skal skrottes, hvis boligen ligger i et område med fjernvarme eller naturgas.
Læs mere

12.02.2024
Pas på med asbest i de populære 60’er -og 70’er-huse

Huse fra 60’erne og 70’erne er populære, fordi de ofte har en god rumfordeling og masser af kvadratmeter, men som boligkøber skal du holde dig for øje, om der er anvendt asbest. Der er skrappe krav til både nedtagning og bortskaffelse.
Læs mere

29.01.2024
Mere end hver 10. boligejer kæmper med fugt og skimmelsvamp

Skimmelsvamp er i mange tilfælde særdeles sundhedsskadelig og kan komme til at koste dig dyrt som boligejer. Danske BOLIGadvokater opfordrer til, at boligkøbere er ekstra opmærksom på netop fugt og skimmel og tager en række forholdsregler, inden købsaftalen underskrives.
Læs mere

08.01.2024
Vandet vælter ind i vores boliger

2023 var det vådeste år i dansk vejrhistorie, og fremtiden tegner ikke anderledes. De store mængder nedbør kan give problemer for både nuværende og kommende boligejere, og ifølge Danske BOLIGadvokater er det et område, som man skal være ekstra opmærksom på ved en bolighandel. Det koster nemlig hurtigt 500.000 kr. at undgå vandet.
Læs mere

19.12.2023
Total forvirring om ejerskifteforsikringer

Ejerskifteforsikringer sælges uden forsikringsrådgivning, og det efterlader især boligkøbere i problemer; kun en tredjedel af de skader, der anmeldes, bliver rent faktisk dækket.
Læs mere

19.12.2023
Tid til opgør med forvirring om ejerskifteforsikringer

Ejerskifteforsikringer tegnes uden forsikringsrådgivning og kun en tredjedel af anmeldte skader dækkes. Det må branchen kunne gøre bedre. Læserbrev af Niels Erlandsen, formand for Danske BOLIGadvokater
Læs mere

22.11.2023
Boligkøbere famler i blinde

Mange boligkøbere har ringe viden, når de står i et køb. Det viser en undersøgelse fra Danske BOLIGadvokater.
Læs mere

09.11.2023
Kasketforvirring på boligmarkedet

Hvert år i oktober udkommer en troværdighedsanalyse, som ranglister en række brancher og fagområder mod hinanden. På boligmarkedet placerer aktørerne sig ret forskelligt, og det peger ifølge Danske BOLIGadvokater på en problematik.
Læs mere

31.10.2023
Overdrag din ejendom til dine børn inden nytår og få skatterabat

Går du i overvejelser om at overdrage en ejendom til din børn, kan det betale sig at gøre det i løbet af de næste par måneder.
Læs mere

12.10.2023
PAS PÅ: Kampen om studieboligerne er i gang

Studietiden er godt i gang, og det samme er kampen for at finde en god og helst billig andelsbolig. Hvert år bliver mange unge lokket af en lav husleje og vælger bolig i panik.
Læs mere


Læs alle nyheder >>

Advokatfirmaet Steen Hermann Thomsen

Ny Østergade 7, 2
3600 Frederikssund

T: 47 38 06 66
E: mail@adv-thomsen.dk
H: www.adv-thomsen.dk/

Åbningstider

Mandag-torsdag
10:00-15:00
Fredag
10:00-12:30


Sidste nyt

22.05.2024
Få styr på dine ejendomsdata og undgå unødige udgifter

Som boligejer har du ansvar både for at indberette data om din ejendom og desuden sikre at oplysningerne fra kommunen, som også har indberetningspligt, er korrekte.
Læs mere

08.05.2024
Din nye bolig er rammen om dit nye liv – en sandhed som mange boligkøbere overser, når de køber drømmebolig

Mange boligkøbere stirrer sig blinde på boligens fysiske kvaliteter, når de er på jagt efter et nyt hjem. Ifølge Danske BOLIGadvokater skal man også holde sig for øje, at der er mange faktorer, der ændrer sig, når man flytter.
Læs mere

03.05.2024
Genvalg til bestyrelsen i Danske BOLIGadvokater

I forbindelse med en netop overstået og vellykket generalforsamling blev alle seks medlemmer af bestyrelsen i Danske BOLIGadvokater genvalgt. Niels Erlandsen fortsætter som formand og Tina Bach som næstformand.
Læs mere

10.04.2024
Gemt eller glemt – olietanke spøger stadig

Hvordan mon huset blev opvarmet før 1970? Selvom der ikke står oplysninger angivet i ejendommens dokumenter, så skal man være ekstra opmærksom på, om der har været en olietank på grunden, når man køber hus fra før netop det årstal.
Læs mere

25.03.2024
God udsigt: God investering eller dyr affære?

Tiden omkring påskeferie og sommerferie er de perioder, hvor der handles flest sommerhuse, og mange tiltrækkes af en kystnær beliggenhed. Den gode udsigt er også med til at sikre din investering, hvis du tænker dig om, før du skriver under.
Læs mere


Læs alle nyheder