Spørgsmål
Vi har solgt vores sommerhus med overtagelse d.01.05.2026 Der er desværre opstået en tvist med køber der mener at have krav på 2 pH lamper, der fremgår på billederne af huset. Vi har taget lamperne ned d 07 marts og erstattet dem med rispapir lamper. Vi indleverede inventar liste til mægler d. 11 marts, og skrev ikke lamperne på, da de ikke længere var i huset. Køber så huset d.20 marts og igen d28 marts, hvor vi fik besked om at de ville købe huset. Ved nøgle overdragelse d 01 maj, gør køber krav på lamperne, vi afviser da lamperne har været taget ned siden d 7 marts og de derfor ikke kan have set lamperne i huset ved fremvisningerne. Køber “påstår” at de har set lamperne, men vi kunne dokumentere at lamperne var taget ned, da mægler kom på uanmeldt besøg d 7 marts med 2 potentielle køber hvor vi var i gang med at nedtage lamperne og vi kunne fremvise kvittering på at lamperne var indleveret til reparation d 23 marts og hentet fra reparation 10 april. Køber bliver ved med at påstå at de har krav på lamperne og har kontaktet vores mægler via deres advokat, køber har nu ændret mening og siger at de hang i huset ved fremvisning d 20 marts, hvilket er usandt! Hvad gør vi i denne her situation, kan vi beholde lamperne eller er vi forpligtet til at overdrage dem til køber , selv om lamperne aldrig har hængt i huset da det er blevet fremvist for køber.
Svar
Jeg mener ikke køber kan have nogen berettiget forventning om at lamperne medfølger i handelen, så jeg synes I skal holde fast.
Med venlig hilsen
Thomas Mark Damsholt
Advokat
Hjemmeside
