Spørgsmål
Hej , vi er på vej tilbage fra udlandet efter et knap 3 års ophold . Vi overvejer at købe et sommerhus og bo der i en periode på fra marts til August . Spørgsmålet går på om man må have folkeregister adresse i sommerhuset i denne periode ?
Svar
Kære Spørger
Fra den 1. marts til 31. oktober må du bo ubegrænset i dit sommerhus.
Fra den 1. november til 28/29. februar må du kun overnatte i korte perioder; sammenlagt højst 9 uger.
Folkepensionister, efterlønsmodtagere og førtidspensionister må dog bo i sommerhuset hele året, hvis de har ejet det i mindst 1 år.
De præcise regler og undtagelser afhænger af følgende:
Sommerhalvåret (1. marts – 31. oktober)
Du må frit bruge sommerhuset i denne periode. Det er også her muligt at flytte din folkeregisteradresse hertil, hvis du ønsker det, men selve boligen beholder sin sommerhusstatus.
Vinterhalvåret (1. november – udgangen af februar)
Sommerhuset er primært tiltænkt fritidsbrug. Derfor gælder der et forbud mod helårsbeboelse i vintermånederne for at bevare de rekreative områder.
Du må maksimalt overnatte i sommerhuset i 9 uger i alt i denne periode. Disse uger kan bruges som ferier, weekender eller helligdage.
Undtagelser (Hvem må bo der hele året?)Selvom du ikke er pensionist, kan du bo i dit sommerhus året rundt under særlige betingelser:
Pensionistreglen: Hvis du er folkepensionist, efterlønsmodtager, modtager af fleksydelse eller over 60 år og trukket tilbage fra arbejdsmarkedet, har du ifølge Planloven personlig ret til at bo der hele året. Dette kræver dog, at du har ejet sommerhuset i 1 år.
mvh
Thomas Damsholt
Med venlig hilsen
Thomas Mark Damsholt
Advokat
Hjemmeside
