Spørgsmål
Jeg har en lejlighed som jeg lejer ud idag. Jeg får 5500 kr for lejligheden. Jeg har overvejet at spørger lejer om de kunne tænkte sig at fx. købe lejligheden til 1.1 mio kr. Hvor de kan begynde at betale stille og roligt af på den. så de kan fx betale 6500 kr om mdr. i leje. Så for de 1000 kr ekstra de betaler om mdr. vil de afdrag på lånet. Jeg har faste omkostninger på ca. 4800 kr om mdr. på lejligheden. Så de realt betaler 1700kr af på lånet md. Dog hvis de vælger at stoppe med at betale husleje/lån vil de miste pengene. Dog vil de hurtigt komme ind på bolig markedet. Da jeg tænker deres regne stykke kommer til at se sådan her ud. Dep. 32.500 ekstra betaling: 1700kr x 24 mdr. 40.800kr Udbetaling til lejlighed. 73.3000 kr. Lad os så sige MÅSKE lejligheden er steget til 1.2 mio. Men de har lavet et aftale med mig til 1.1 mio. Så må de ha et ok grundlag til banken?
Svar
Du må henvise lejerne til deres bank så de kan undersøge om de er i stand til at købe lejligheden.
Hvis du vil gennemføre handelen som du angivet bør du kontakte en boligadvokat som kan bistå dig.
Med venlig hilsen
Thomas Mark Damsholt
Advokat
Hjemmeside
