Spørgsmål
Min kæreste og jeg vil gerne købe et ældre sommerhus på 34 m2 af en ven, der selv købte huset for kr. 300.000 i 2019. Den foreløbige vurdering fra 2024 angiver ejendomsvurderingen til kr. 504.000 og grundværdien til kr. 440.000. Da huset er i meget ringe stand, og nok skal rives ned, er vores ven og vi enige om en salgspris på kr. 400.000. Spørgsmålet er om den salgspris vil udløse krav om beskatning imod sælger.
Det skal i øvrigt oplyses at min kæreste sammen med bl.a. Danmarks Naturfredningsforening er betænkt i sælgers testamente, men at der kun er tale om en vennerelation, ikke nogen familie eller samboende relation.
Svar
Kære Spørger
Hvis ikke ejendommen handles til markedsprisen kan det ikke afvises at en lavere pris vil udløse indkomstskat hos jer som købere.
I bør derfor indhente en markedsvurdering.
mvh
Thomas Damsholt, advokat
Med venlig hilsen
Thomas Mark Damsholt
Advokat
Hjemmeside
