Spørgsmål
Jeg har købt en ejerlejlighed og er i forbindelse med renovering (flytning af køkken), blevet opmærksom på at jeg ikke kan etablere køkkenet i det andet rum uden at få adgang til min underbos lejlighed. Der skal etableres en afgrening på fællesfaldstammen i etageadskillelsen. Dette arbejde kan ikke udføres uden at man laver et hul ned til underboen og sætter den her afgrening på mellem hans loft og mit gulv og derefter genetablere det, arbejdet vil umiddelbart ikke kunne ses fra hans lejlighed efterfølgende, men her kommer det springene punkt så, han nægter os adgang. Jeg har gravet i vedtægterne, og i vedtægterne står der følgende: Stk. 2. En ejer kan kræve adgang til andres lejligheder med henblik på at udføre følgearbejder i forbindelse med foretagelse af ombygningsarbejder eller nødvendigt vedligehold i sin lejlighed, som ikke påfører den, der giver adgang, væsentlige ulemper. Ejeren skal give et skriftligt varsel på 6 uger. Vil dette arbejde, kunne falde under det pågældende stykke, således at jeg kan gennemfører mit køkkenprojekt og mine håndværkere vil kunne gennemfører arbejdet?
Svar
Ja, jeg vurderer at det arbejde du skal have udført kan omfattes af bestemmelsen i vedtægterne.
Hvis ikke underboen giver adgang bør du kontakte bestyrelsen.
Med venlig hilsen
Thomas Mark Damsholt
Advokat
Hjemmeside
