Spørgsmål
Vi er i gang med at købe et hus, og fandt ud af, at udestuen/spisestuen er opført ulovligt. Sælger har søgt en byggetilladelse udestuen, men endnu ikke fået det godkendt. Dog har han heller ikke bygget udestuen med de regler der er, for at den er lovlig. Udestuen er fuldt integreret med de andre boligkvadratmeter, og der er lagt gulvvarme. Vores rådgiver siger, at det ikke er et problem at købe huset, selvom udestuen i princippet ikke er lovlig. Er det korrekt, og vil man kunne få problemer fremadrettet ved at se bort fra, at sælger ikke har de korrekte byggetilladelser?
Svar
Det er jeg ikke enig med jeres rådgiver i.
Sælger er ansvarlig for lovligheden og for at opnå byggetilladelse. I modsat fald kan kommunen kræve udestuen fjernet.
Med venlig hilsen
Thomas Mark Damsholt
Advokat
Hjemmeside
