Spørgsmål:
Hvis der sælges en erhvervsejendom (udlejning til restaurant), vil den eksisterende erhvervslejekontrakt så stadig være gældende for den nye udlejer?
Svar:
Kære Spørger,
Udlejningsejendomme sælges med de kontrakter, der findes. Det sættes købsprisen i forhold til. Lejernes depositum følger også handlen.
Det forekommer, at nye ejere forsøger at benytte ejerskiftet til at forsøge at forhandle en ny kontrakt med lejer. Lejer er imidlertid ikke forpligtet til at indgå på de af udlejer foreslåede ændringer.
Med venlig hilsen
Rasmus H. E. Agathon
Danske Boligadvokater, Frederiksberg
