Spørgsmål:
Hej Danske BOLIGadvokater
Vi bor i en ejerbolig i et rækkehus, hvor tilførende vandrør løber gennem naboens hus, før det kommer ind gennem væggen til os.
Ifm. VVS-arbejde hos naboen er røret ind til os blevet skadet, så det drypper inde på nabosiden og behøver udskiftning.
Det skal siges, at rørene gamle (formentlig ca. 60 år gamle), så der nok ikke skulle meget til for, at de blev utætte.
Naboens VVS’er påstår, at fordi røret løber ind til os, så skal vi betale for reparationen. Er det rigtigt?
Eller er det naboen, VVS’eren eller en forsikring der bør dække her?
Svar:
Kære Spørger
Ofte er der i tingbogen taget stilling til spørgsmålet i en såkaldt servitut,- det vil sige tinglyst aftale mellem de 2 ejendomme.
Hvis ikke vil jeg anbefale, at både du og naboen kontakter jeres forsikringsselskaber, der ofte dækker rørskade af den karakter.
Ellers er det min vurderingen, at du hænger på regningen.
Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
