Spørgsmål:
Hej BOLIGadvokater Jeg har lige købt en andelsbolig. Badeværelset skal renoveres og som en del heraf skal der etableres brucheniche. Det kræver udskiftning af afløb og ifølge VVS firmaet er der brug for, at udføre arbejde fra underboens badeværelse. VVS eren er jo fagekspert så det har jeg ikke grund til at betvivle. Underboen har nægtet, at give adgang til sit badeværelse med den begrundelse, at renovering af badeværelse kan fixes uden adgang til underbos badeværelse. Hvis nu underboen ikke kan modsætte sig, at jeg skal have skiftet afløb og skal give adgang til VVS firmaet – hvad gør man så rent praktisk, hvis vedkommende ikke åbner, når man banker på døren og ikke besvarer sms og mail?
Svar:
Kære Spørger
Du har ret til adgang til underboen hvis din rørføring ikke kan gennemføres uden denne adgang.
Andelshaveren har pligt til at give dig adgang og du skal bede bestyrelsen om at sikre dette.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Advokat (H)
