Spørgsmål:
Min mand og jeg har købt en lejlighed i Vanløse med henblik på at vores børn havde en studiebolig. Lejligheden består et stort værelse, et meget lille og en stue samt køkken og lille badeværelse. Den ene søn har boet der konstant siden erhvervelse. Den anden søn har tidvis pga udenlandsophold mm været fraflyttet, men af praktiske grunde bibeholdt sin adresse. Det store værelse har derfor været lejet ud (20 m2 for 3500 kr inkl størm, gas og el og adgang til bad og køkken). Den sidste lejer en studerende har nu boet der i 27 måneder. Sønnen er nu vendt retur og mangler en bolig, hvorfor vi gerne vil opsige lejer med den varsel, som der er aftalt i en underskrevet kontrakt. Jeg vil inden opsigelse gerne være sikker på rettigheder, da jeg er blevet oplyst om at jeg ikke kan opsige lejemålet. Egentlig er det fremleje, da min søns ting står i værelset og anvendes af lejer.
Svar:
Kære Spørger
Hvis det kun er værelsesudlejning, skulle der ikke være problemer med opsigelsen, og du kan gå frem efter lejekontrakten.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby
