Spørgsmål:
Hej. Min datter er blevet skilt, og efter 2 år har hendes eksmand besluttet, at han vil overtage huset, forstået på den måde at hans nye kæreste køber min datters andel. Er der bestemte ting, man der skal være opmærksom på, og hvem hæfter for betaling af nyt skøde, oprettelse af nye lån, gæld osv. Deles udgifterne, eller er det køber/sælger, der hæfter for disse? Der er mere gæld i huset, end han skal give for det ( efter fælles aftale ), men hvad så når det er trediepart, der overtager min datters halvdel. Er der specielle regler ved dette?
På forhånd tak.
Svar:
Kære Spørger
Din datter bør rette henvendelse til en boligadvokat for rådgivning.
Køber skal betale for udarbejdelse af skøde og betale registreringsafgifter af skøde. Køber betaler omkostninger til nyt lån.
Sælger betaler normalt sin advokat for udarbejdelse af købsaftale.
Det er vigtigt at forholde sig til den udækkede del af gælden, som din datter skal indfri og det er vigtigt at din datter i.f.m. handelen frigøres for hendes eksmands gældsforpligtelser i ejendommen.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
