Rådgiverportalen

Tinglyst deklaration – brugsret til dele af kælder

11.06.2020 07:52:31

 

Spørgsmål:
Hej Danske BOLIGadvokater

Vores grundejerforening har ovenstående brugsret i en ejerforening, hvis medlemmer også er medlem af grundejerforeningen.

Bestyrelsen i ejerforeningen siger nu, at vi ikke kan bruge 2 ud af 3 trappeudgange til kælderen.

Kan de bestemme det?

Grundejerforeningen har kun nøgle til den ene indgang som ejerforeningen vil have der også skal bruges som udgang.

Der står intet i deklarationen omkring specifikke adgangs- og udgangsforhold.

På forhånd tak.

Svar:

Kære Spørger

Tak for dit spørgsmål.

Når der ikke fremgår noget i deklarationen om, hvordan man får adgang til kælderen, må man falde tilbage på, hvordan brugsretten hidtil er blevet udøvet tidligere.

Som jeg forstår på dig, er det nyt, at bestyrelsen i ejerforeningen nu nægter adgang til og fra kælder fra 2 ud af 3 trappeopgange, hvilket for mig indikerer, at der har været tilladt adgang tidligere.

Jeg vil dog anbefale, at du/I tager kontakt til en advokat for en gennemgang af sagen, sådan at alle nødvendige oplysninger for at vurdere sagen kan indgå.

Med venlig hilsen

Rasmus Lindsten
Dansk BOLIGadvokat, Nykøbing Falster


TILBAGE

Spørg BOLIG-brevkassen

Søg i brevkassen

Køb bolig
Sælg bolig
Andelsbolig
Sommerhus
Nybyggeri/ombygning
Leje
Erhverv
Tvangsauktion
Ejerforhold
Dokumenter
Fejl og mangler
Økonomi
Diverse