Spørgsmål
Hej. Jeg har opsagt og fraflyttet mit lejemål. Der har været en ulidelig støj i den tid jeg har boet der fra 1.9.24 til 31.5.2026. Der er tale om nybyggeri, ingen har boet der før mig. Naboen har trampet, smækket med skabe m.m. Via bygningstegninger kan jeg se, at min lejlighed er en af de få lejligheder (ud af 200 lejligheder), der har fælles betondæk med naboen. Og yderligere er skillevæggen i letbeton og ikke bærende beton som de fleste øvrige lejligheder har. Jeg har klaget 2 gange til udlejer (mail) og udlejer har ikke svaret. Kan jeg rette et krav nu om tilbagebetaling af leje, eks. 20% reduktion i hele lejeperioden og kan sagen evt. indbringes for Huslejenævnet, hvis udlejer ikke vil betale?
Svar
Hej Spørger.
Er der mangler ved lejemålet kan der kræves nedslag i lejen.
Det kan dog efter omstændighederne være næsten umuligt at løfte den bevisbyrde, du vil blive pålagt for at bevise at generne har haft en tilstrækkelig massiv karakter.
Min vurdering er atb dine chancer er for små til at igangsætte en sag på det.
Mvh
Dennis Holm Pedersen.
Advokat.
Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Advokat
Hjemmeside
