Spørgsmål:
Hej,
1. Skal der være opstået en decideret skade (f.eks. vandskade) for at man kan anmelde noget til ejerskifteforsikringen? Hermed menes at det er nok, at man bliver opmærksom på, at der er ulovlige installationer på ejendommen?
2. Ejerskifteforsikringsselskab er ikke pligtig til at dække udbedring af noget, der er opført ulovligt i den købte ejendom, men vi vil gerne høre, om de kan frasige sig dækning, når det drejer sig om vvs- og elarbejde?
Svar:
Kære spørger,
Du har mulighed for at tegne ejerskifteforsikring, som også dækker ulovlige installationer.
En reel besvarelse af dit spørgsmål kræver derfor en konkret vurdering af indholdet af den ejerskifteforsikring, som du har tegnet.
Man kan naturligvis kun anmelde en konkret skade, når man har observeret, at den reelt er til stede, eller har en klar formodning om at noget er galt.
Med venlig hilsen,
Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
I givet fald bør man anmelde denne formodning som en skade, hvorefter forsikringsselskabets sagkyndige beser skaden/klagen og hvis det viser sig (evt. ved oplukning af skjult installation ),at der er noget galt må der forventes at være forsikringsdækning
