Spørgsmål:
Vi er et dansk par, som gerne vil købe sommerhus sammen med to venner, som begge er norske. Den ene bor i Oslo og den anden bor i Stockholm.
Er det et problem at købe sommerhus i DK sammen med udlændinge?
Er det et problem at stå flere personer på skødet?
Er der en alternativ måde at foretage købet på, hvis det ikke umiddelbart er muligt for udlændinge at købe?
Hvis der i stedet var tale om et kolonihavehus, ville det da være andre regler, som gælder?
På forhånd tusinde tak!
Svar:
Kære spørger
Ja, det er et problem at købe sommerhus i Danmark sammen med udlændinge.
For at købe fast ejendom i Danmark, herunder sommerhus, skal man nemlig have bopæl i Danmark, ligesom man skal have haft bopæl i Danmark i mindst 5 år. Opfylder man ikke disse betingelser, kan man kun købe med Justitsministeriets tilladelse. Reglerne er meget restriktive, og det er mit gæt, at jeres venner ikke vil kunne opnå tilladelse. I kan kontakte Justitsministeriet for nærmere oplysninger.
Det er ikke et problem at stå flere på skødet, når blot personerne opfylder førnævnte betingelser.
Hvis det ikke er muligt for jeres venner at købe, kan I i stedet selv købe og leje huset ud til jeres venner. Sagen ville ikke have været anderledes, hvis der var tale om et kolonihavehus. Her gælder samme regler.
Med venlig hilsen / Best regards
Henrik Palmkvist
Dansk BOLIGadvokat, København
