Spørgsmål:
Kære Danske BOLIGadvokater
Jeg er i en lidt speciel situation, da jeg har købt et fritidshus i en privat ejet andelsforening.
Betegnelsen fritidshus er angivet på min kontrakt, hvor både ordene “fritidshus” og “parcel” er den betegnelse, der bliver brugt om det hus, jeg har købt.
Problematikken opstår i og med, at jeg i vores lokalplan kan se, at der henvises til kolonihaveloven. Dog kan jeg se på skats hjemmeside, at et fritidshus er defineret som et sommerhus, og dermed underlagt sommerhusloven.
Så mit spørgsmål er, hvad definerer, hvad type hus jeg har købt?
Er det betegnelsen på kontrakten med andelsforeningen, er det planloven for området, eller noget helt tredje?
P.s. jeg kan se at en kolonihave iht. kolonihaveloven er defineret som statslig ejet, og da dette er en andelsforening med ejet hus på lejet grund, kan det så være en kolonihave?
Svar:
Kære Spørger
Efter dine oplysninger vurderer jeg at, der er tale om et kolonihavehus.
Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
