Spørgsmål:
Hej. Jeg har solgt min andelslejlighed til en køber, der har købt den ubeset. Der er givet et fradrag på 40.000 kr som svarer til ca. 10%. Hvor meget kan den nye andelshaver gøre krav på mht fejl og mangler? Ps! Den er i god stand. Men er der nogle regler for køb ubeset?
Svar:
Kære Spørger
Køber kan fordre nedslag i prisen, hvis der er fejl og mangler i lejligheden.
Disse fejl og mangler skal vurderes.
Hvis fradraget der er givet er givet vedr. konstaterede fejl og mangler er mindre end det faktisk koster at udbedre fejl og mangler, kan du risikere et yderligere afslag.
Man kan normalt ikke sælge en andelslejlighed ubeset i en alm. handel.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
