Spørgsmål:
Hej Eksperter
Vi har arvet en andelsbolig efter vores søster i privatskifte. Vi har selv fundet en køber, men bestyrelsen i andelsforeningen påstår, at vi ikke selv må sælge andelsboligen, da det er et dødsbo, og vi ikke er ægtefælle eller allerede bor i lejligheden.
Kan det virkelig passe?
De bedste hilsner
Leon Antoniou
Her er for en god ordens skyld, de gældende vedtægter i andelsforeningen:
Stk. 2
Hvis der ikke efterlades ægtefælle, eller denne ikke ønsker at benytte sin ret, skal der gives fortrinsret til andre nærtstående, som beboede lejligheden ved dødsfaldet og til livsarvinger, selv om de bor andetsteds, hvis den pågældende overtager andel og lejlighed og opfylder de almindeligt gældende betingelser for overtagelsen af lejligheden
Stk. 3
Den efterladte ægtefælle – men ikke andre – skal være berettiget til at indstille, hvem der skal overtage andel og lejlighed, idet vilkårene for overtagelsen, herunder prisen for overtagelsen af andelen, skal godkendes af bestyrelsen
Svar:
Kære Spørger
Ja, det er normalt at andelsboligforeningen i denne situation har retten til at anvise en køber og det mener jeg også man kan læse ud af bestemmelserne nedenfor.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
