Spørgsmål:
Hej. Jeg ejer et sommerhus sammen med min bror (45%) og min far (10%).Jeg ønsker at sælge min andel på 45%, men der er oprettet et samejeoverenskomst. Hvad kan jeg gøre? Kan jeg tvinge dem til at købe min andel eller sætte sommerhuset til salg? Jeg snakker ikke med min familie, og vi har aldrig været enige om brugen af sommerhuset. Derfor ønsker jeg blot at komme ud af det. Der er ingen gæld i sommerhuset. Hvor skal jeg henvende mig?
Svar:
Kære spørger
Du skriver at der er oprettet en samejeoverenskomst og i så fald skal man ved salg/overdragelse gå frem efter bestemmelserne i samejeoverenskomsten.
Hvis der IKKE er nogen samejeoverenskomst, kan man efter praksis opsige samejet skriftligt med rimeligt varsel, normalt 3- 6 måneder og enten bede om at medejerne køber dig ud til markedspris, eller – hvis de ikke ønsker dette – at hele sommerhuset sættes til salg.
Du bør kontakte en boligadvokat om dette.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
