Spørgsmål:
Vi har et parcelhus til salg hos en mægler. Formidlingsaftalen er nu udløbet og er ikke fornyet.
Hvordan står vi stillet vedr. sælær til mægler, hvis der evt. skulle dukke en interesseret køber op, efter nogle måneder?
Hvor lang tid er vi bundet af, at det måske kan være pba. mæglers annoncering?
Svar:
Kære Spørger
I er ikke længere bundet af aftalen med mægleren.
Men hvis I indgår en købsaftale med en køber som mægler tidligere har vist huset frem for og som tidligere har vist interesse for at købe huset, kan mægler have krav på et salær eller et delvist salær.
Det kræver dog normalt at mægler har udarbejdet udkast til en købsaftale for den pågældende og ikke blot fremvist huset, for at mægler kan kræve et salær.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby
