Spørgsmål:
Hej,
Min eksmand skal flytte til Berlin og vil bytte sin andelslejlighed med en anden andelslejlighed, som vores to fællesbørn så skal stå som ejere af. Til at begynde med er det kun vores datter, der kommer til at bo der, men kan de begge ikke godt stå som ejere af andelen alligevel? Er der nogle ting, vi her skal tage højde for – fx i forbindelse med salg senere hen?
Andelen koster 820.000 kr. og vi vil hver især betale hver vores halvdel, men hvordan gør vi det?
Svar:
Kære spørger.
Hvorvidt begge jeres børn kan stå på andelsbeviset er afhængig af vedtægterne i andelsforeningen, samt foreningens administration af vedtægterne, hvorfor dette ikke kan besvares nærmere her, men derimod er et spørgsmål I må tage op med foreningen inden byttehandlen.
I skal være opmærksomme på, at hvis andelen kommer til at stå i børnenes navne, men det reelt er jer der betaler, så vil der være tale om en afgiftspligtig gave. Jeg vil derfor anbefale, at I søger konkret rådgivning vedrørende dette, såvel som vedrørende de forskellige finansieringsløsninger.
Med venlig hilsen,
Jesper Andersen
Dansk BOLIGadvokat, Hadsund
