Spørgsmål:
Hej. Jeg har købt en lejlighed i september 2017, hvor der var et altanprojekt. I forbindelse med købet (og dermed prisen) indgik det i kontrakten, at sælger allerede havde betalt for altanen, som efter planen skulle sættes op i løbet af oktober 2017. Nu er der opstået problemer med firmaet, der forestår opsætningen af altanerne, og alle i ejerforeningen har fået deres penge ført tilbage, indtil der bliver fundet en løsning med kommunen og en ny virksomhed til at opsætte altanerne. Sælger har dermed fået penge tilbage. Da altanen (og betalingen af denne) var medregnet i prisen af lejligheden, vil jeg høre, om det ikke er mig, der skal have de penge? Ydermere, bør (og kan) jeg så kræve mere end blot de penge, eftersom jeg har boet i lejligheden i 7 måneder nu uden altan og med usikkerhed omkring, hvorvidt jeg nogensinde får en altan? Og i så fald, hvor meget kan jeg så kræve?
Svar:
Kære Spørger
Som du gengiver vilkårene, mener jeg ikke der et tvivl om at du skal have pengene.
Da sælger næppe har garanteret at altanerne opsættes til en bestemt dato, mener jeg ikke du kan rejse krav overfor sælger om kompensation for dette.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
