Spørgsmål:
Jeg bor i et hus i Roskilde (privat hus). Huset ligger sammen med 2 erhvervbygninger.
Vi alle 3 ligger på samme matrikel, men er det muligt at opdele matriklen i 3, så der er mulighed for opdeling af vand /el mm. (afregningsmæssigt)? Alt vand/el og fjernvarme løber gennem min kælder.
Svar:
Kære spørger
Jeg forstår, at du ønsker, at hver ejer afregnes separat for vand, el og varme direkte af forsyningsselskaberne. En opdeling af ejendommen i selvstændige matrikler er ikke nødvendig herfor. Det vil imidlertid kræve etablering af en række el- og VVS-installationer. Du bør kontakte et elektrikerfirma og et VVS-firma for nærmere oplysninger om arten og omfanget heraf, hvilket jeg ikke kan svare på. Jeg formoder dog, at det bliver en omkostningsfuld affære, og det er formentlig derfor, at bygningerne i dag har fælles forsyning.
Et alternativ er, at der bliver installeret forbrugsmålere, og at I får et firma som eksempelvis Brunata eller Ista til at udarbejde forbrugsregnskaber med fordeling af forbrugsudgifterne mellem de tre bygninger.
Med venlig hilsen / Best regards
Henrik Palmkvist
Dansk BOLIGadvokat, København
