Opdeling af lejlighed

12.08.2014 09:18:08

 

Spørgsmål:

Hej,

Min bror og jeg ejer sammen et to-famile-hus, hvor han bebor den ene lejlighed og jeg den anden. Vi har tilladelse til at opdele denne i ejerlejligheder – men hvorledes kan dette gøres således, at et efterfølgende salg fortsat vil falde ind under parcelhusreglen? Planen er, at vi efterfølgende står med hver vores ejerlejlighed.

Skal ejendommen evt. deles op i ideele anparter inden eller?

Ser frem til at høre fra jer.

Svar:

Kære spørger,

Den omstændighed, at I hver især bebor en lejlighed, medfører, at et senere salg automatisk vil falde ind under parcelhusreglen. I skal således ikke foretage noget særligt for at opnå dette.

I stedet for ejerlejlighedsopdeling bør I overveje i stedet at opdele huset i ideelle anparter. Praktisk talt er der ingen forskel, om det er det ene eller det andet. Fordelen ved at vælge ideelle anparter er, at I sparer udgiften til en landinspektør (som skal foretage ejerlejlighedsopdelingen), hvilket er en ikke uvæsentlig udgift.

Med venlig hilsen,
Henrik Palmkvist
Dansk BOLIGadvokat, Frederiksberg C


TILBAGE

Spørg BOLIG-brevkassen

(SPAM tjek) 10 + 5 =

Søg i brevkassen

Køb bolig
Sælg bolig
Andelsbolig
Sommerhus
Nybyggeri/ombygning
Leje
Erhverv
Tvangsauktion
Ejerforhold
Dokumenter
Fejl og mangler
Økonomi
Diverse