Spørgsmål:
Jeg er ejer af et rækkehus i Tarm som jeg har haft til salg i to år, det er indtil nu ikke lykkes at sælge den. Jeg har købt den i 2001 og har boet i huset sammen med min søn der nu er 18 år.
Jeg flytter pr. 1 januar op til min kæreste i Vemb, og min søn bliver boende i huset indtil huset er solgt eller han er færdig med uddannelse.
Jeg arbejder i den by jeg har hus.
Kan jeg godt have en anden adresse end det sted jeg ejer en bolig. Jeg lejer ikke huset ud og det er mig der afholder alle udgifter vedr min bolig.
Svar:
Kære spørger
Du kan godt have adresse et andet sted en dér, hvor du ejer en bolig.
Det, der ofte kan være et problem, er, at nogle kommuner ikke tillader at huse (eller lejligheder) står tomme, men kræver, at de bebos enten af ejeren selv eller af en lejer.
I din situation vil der ikke være et problem i denne relation, idet din søn bliver boende i huset.
Jeg vil dog råde dig og din søn til at være opmærksom på skattemæssige forhold. Hvis din søn ikke betaler hel eller delvis leje til dig i et omfang, der må betegnes som normalt, kan din søn blive skattepligtig af den værdi, som lejebesparelsen repræsenterer, og du kan blive beskattet af en fiktiv lejeindtægt.
Med venlig hilsen / Best regards
Henrik Palmkvist
Dansk BOLIGadvokat, Frederiksberg
