Spørgsmål:
Min bror og jeg ejer i fællesskab vores tidligere forældres hus som vi arvede i 2012. Min bror vil nu sælge huset, men det ønsker jeg ikke.
Jeg har ikke umiddelbart økonomisk mulighed for at købe min brors halvdel og han fastholder at ville sælge huset.
Kan jeg modsætte mig det, og kan han sælge sin halvdel til tredie mand uden mit samtykke ?
Svar:
Kære spørger
Hvis der ikke foreligger en samejeaftale, der regulerer denne situation, kan I hver især sælge jeres andel til tredjemand, men det er formentlig ikke en farbar vej.
Selv om du ikke umiddelbart har økonomi til at betale din bror ud, kunne en afvikling via et gældsbrev måske være en mulighed.
I den yderste konsekvens må samejet ophæves ved retlig foranstaltning, men alle muligheder for en aftaleløsning må naturligvis afprøves inden da.
I kunne have god brug af en boligadvokat, der ikke helt sjældent møder denne problemstilling.
Med venlig hilsen/Kind regards
Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
