Spørgsmål:
Vi overtager hus d. 1/6, men sælger har netop idag via mail informeret os om, at motoren på markisen (20 år gammel) er gået i stykker og koster 1000-1200 kr. at købe ny uden installation. Hvem skal betale for en ny, og hvordan forholder vi os? Skal vi tage snakken med sælger eller deres mægler?
Svar:
Kære spørger
Normalt skal de installationer, der er på ejendommen være i funktionsdygtig stand på overtagelsesdagen, medmindre man har aftalt andet.
På den anden side kan man måske sige, at I som købere ikke have en forventning om, at der er monteret en helt ny motor på markisen med heraf følgende betydelig forlængelse af holdbarheden( i forhold til hvad I har set ved gennemgang af ejendommen), – så en god og fornuftig snak med sælger om en “fælles løsning” kan anbefales.
Med venlig hilsen/Kind regards
Erik Turley
Danske Boligadvokater, Hillerød
