Spørgsmål
Jeg har købt et hus og indflyttet, der står i salgsopstillingen jeg fik tilsendt med købsaftalen at badeværelset har indlagt gulvvarme men da jeg flytter ind kan jeg ikke finde hvor gulvvarmen på badeværelset skal tændes for. Jeg skriver derfor til ejendomsmægleren og spørger, hvortil han svarer at han sagde til fremvisningen at der ikke var gulvvarme, hverken mig selv eller de to jeg havde med til fremvisningerne kan genkende at han skulle have sagt dette. Nu står jeg og ved faktisk ikke hvad jeg skal gøre, huset er jo også vurderet ud fra at der er gulvvarme på badeværelset. Kan jeg gøre krav på kompensation?
Svar
Hvis det har fremgået af salgsopstillingen, men ikke forefindes, så er der tale om en mangel, som du kan søge kompensation for (forholdsmæssigt afslag eller erstatning).
Det at mægleren skulle have sagt noget andet er svært at bevise, og er i øvrigt mæglerens bevisbyrde.
Jeg ville derfor varsle et krav mod mægler om kompensation.
Med venlig hilsen
Rasmus Lindsten
Advokat, associeret partner
Hjemmeside
