Spørgsmål
Køber tilbageholder refusionopgørelse og stiller krav for manglende vedligehold af have + defekt hvidevare Vi har solgt vores hus, og har ifølge egen overbevisning gjort alt, hvad vi skulle og meget mere til, når det kommer til vedligehold, rengøring etc. ifm. overdragelsen. Vi har fjernet ukrudt af et par gange og slået græsset, men det er klart, at der er ukrudt mellem fliser, i græsplæne og i bedene. Overtagelsesdatoen lå 3 måneder efter handlen, og nu tilbageholder køber refusionsopgørelsen, grundet manglende vedligehold (ukrudt mellem fliser, højt græs ifølge dem, store mælkebøtter i græsplæne etc.) og et køleskab, de mener er defekt, da det har en flænge, der ifølge dem, vil resultere i, at køleskabet vil bruge mere strøm og vil betyde, at køleskabet vil gå i stykker. Køleskabet virker – de bruger det allerede nu – og vores vurdering er, at det er kosmetisk. Jeg har skrevet, at ejendommen er vedligeholdt forsvarligt frem til dispositionsdagen, og at køleskabet blev leveret gældfrit og i brugbar stand som købsaftalen foreskriver. Jeg har svært ved at se, at de skulle have en sag, men nu lader det til at være \”fanget\”, da vi ikke er enige i deres krav, og de fastholder deres krav. Hvordan kommer vi videre, når hverken de eller vi ønsker at \”give os\”.
Svar
Når kravene er bestridt af jer er køber ikke berettiget til at udøve nogen form for tilbagehold i refusionssaldoen.
Jeg skal anbefale jer at bede jeres ejendomsmægler om at klare situationen for jer.
Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Advokat
Hjemmeside
