Spørgsmål
Jeg er 71 år og bor i Svendborg i en meget lille lejlighed. Hele vinteren har jeg, henvist fra lægen gennem ca 15 år, gået på et særligt gymnastik-hold og følger på 8 år Hjerteforeningens ugentlige yoga-hold i vores kommunale Sundhedshus. Et helt specielt åndedræts-kursus, som ikke mange andre kommuner i Danmark udbyder. Disse 2 kurser om ugen, vil jeg meget gerne fortsætte med at være en del af pga. helbredet. Jeg har i 20 år haft erhverv i Fåborg kommune på en af de sydfynske øer. Jeg har de seneste 4-5 år ejet min egen erhvervs-bygning på øen. Jeg ønsker at sælge denne erhvervsejendom pga. min alder og tilbagetrækning fra arbejdet. Jeg er utrolig glad for Fåborg og omegn og ønsker at købe en bolig med have i Fåborg-Midtfyn kommune. Området jeg ønsker at købe en bolig i, er i følge lokalplanen, udlagt til boligformål/helårsbeboelse/ bopælspligt og ikke Flexbolig, som det ellers er muligt at have i det meste af FM-kommune. Denne bolig jeg har ønske om at erhverve, ligger i Fiskervænget i Dyreborg, hvor der i 1993 blev lavet en bevarende lokalplan ( nr 177315) for de gamle fiskerhuse bla. Jeg har vedhæftet et foto af teksten fra Google vedr. at bo 180 dage årligt i 2 helårsboliger, men kun have folkeregister i den ene bolig. ( Her ønsker jeg, at bevare min vinter undervisning og folkeregisteradresse i Svendborg kommune.) Kan jeg købe en helårsbolig med have og bopælspligt i Fåborg kommune og bo der i 180 dage om året ( Evt. fra 1 april til 30 september) Og bo i Svendborg kommune evt. fra 1 oktober til 31 marts med min Folkeregisteradresse ? Dokumentering af, at jeg bor 180 dage i hver kommune, må jeg finde ud af. Kan avisudbringning være en mulighed? Eller hvad kan jeg bruge som gyldig dokumentation? Teknik og Miljø-sagsbehandlerne i Fåborg kommune kender mig vældig godt pga. ombygning af min erhvervsbygning på Bjørnø.
Spørgsmål 2
Da jeg indsendte mit spørgsmål til jer lidt tidligere i dag, glemte jeg at medsende disse svar fra min søgning på “Google”. Er disse svar fra Google korrekte i følge lovgivningen?: ” Du må som udgangspunkt bo i din helårsbolig i mindst 180 dage om året, før du har pligt til at have din folkeregisteradresse på adressen. Hvis du opholder dig mindre end 180 dage, skal du enten leje boligen ud til en fast lejer med adresse på stedet eller melde dig ud af folkeregistreret. ” “Lovgivningen. Bopælspligten er reguleret i Boligreguleringsloven. Loven definerer, at du skal opholde dig mindst 180 dage om året i en helårsbolig med bopælspligt. Hvis du ikke selv bebor ejendommen, skal den lejes ud , hvis den står tom mere end 180 dage om året.” ” Kan man have bopæl to forskellige steder ? ” Som udgangspunkt kan en borger med fast bopæl i Danmark, kun have en folkeregisteradresse. Denne regel kan ikke afvises. En person kan dog sagtens have 2 boliger i 2 forskellige kommuner, hvor personen ligeledes opholder sig i begge boliger. ”
Svar
”Du kan godt købe en bolig i Fåborg og bo halvdelen af tiden dér og den anden halvdel af tiden i Svendborg.
Det er dog min vurdering, at du ikke kan bruge boligerne som beskrevet, dvs. ved at bo i Svendborg i vinterhalvåret og i Fåborg ikke sommerhalvåret. Det vil efter min opfattelse være en omgåelse af reglerne om fritidshuse og flexboliger, og det vil kommunen dér, hvor du ikke har din folkeregisteradresse, formentlig ikke acceptere.
Hvis du skal indrette dig med to boliger, er du nødt til at opholde dig i begge boliger hyppigt og uden lange pauser.
Bemærk dog, at du kun kan tilmelde den ene adresse Folkeregisteret. Det kan skabe problemer, da kommunen så kan tro, at lejligheden står tom dér, hvor du ikke er tilmeldt Folkeregisteret. Bliver det tilfældet, kan kommunen kræve bevis for, at du opholder dig i lejligheden halvdelen af året.
Desværre kan jeg ikke svare dig på, hvilke konkrete beviser kommunen vil acceptere. Dette kan du med fordel kontakte kommunen om.”
Med venlig hilsen / best regards
Henrik Palmkvist
Advokat (H)
Hjemmeside
