Spørgsmål
Min mor ønsker at sælge sin lille nedlagte landbrugsejendom. Offentlig vurdering er 3,7 million og ejendommen er meget nedslidt og det meste er nedrivningskrævende vil jeg tro. Offentlig vurdering er fra 2020 og den er steget støt gennem årerne trods der aldrig er vedligeholdt noget. Hun har haft en ejendomsmægler ude og vurderer og han siger den kan sælges for 2,5 million, da der er meget der trækker ned i de gamle faldefærdige bygninger. Mit spørgsmål er om jeg må købe den til denne markedspris eller om skat vil protestere? Og om det kræver flere vurderinger af andre ejendomsmæglere? Jeg har i forvejen landbrug og landbrugsjord sammen med min mand
Svar
Hvis en ejendomsmægler har foretaget denne vurdering – og han er helt uafhængig ift. jer (altså ikke familiemedlem eller nær ven), så vil jeg vurdere, at i kan handle til den vurdering mægleren har fastsat.
Noget andet er, at der lyder til at være forhold på ejendommen, som man burde gøre Vurderingsstyrelsen opmærksom på, når de skal foretage en ny offentlig vurdering.
Med venlig hilsen
Rasmus Lindsten
Advokat, associeret partner
Hjemmeside
