Spørgsmål:
Hej Danske BOLIGadvokater
Min kæreste og jeg er lige flyttet i en ny lejebolig for 3 uger siden.
Vi har en underbo, som er en middelalderen mand, som åbenbart altid er hjemme. Vi går hjemme i denne tid, pga corona. Nærmest hver gang vi går forbi hans dør i opgangen, skal han lige åbne sin dør. Vi føler, han hele tiden skal i kontakt med os.
Den anden dag havde vi et sæt venner på besøg, og vi sad og spillede brætspil. Vi er alle 4 stille mennesker, som på ingen måder sidder og råber, lige pludselig var der noget der bankede på, men vi tænkte, det bare var radioen, da det var meget svagt.
Næste dag bankede det på igen, og det var så vores underbo, der stod ude foran døren. Han ville fortælle, at han synes vi larmede ekstremt meget. Han havde aldrig nogensinde hørt så meget larm før, da nogle andre boede i lejligheden og spurgte lidt flabet, om vi aldrig nogensinde havde boet i lejebolig før.
Jeg er lidt uforstående overfor ham, da det eneste tidspunkt, jeg synes, vi har larmet, var, da vi borede ting op på væggen og flyttede vores møbler rundt. Men der er da altid ro kl 21.
Jeg siger til ham, at vi jo først lige er flyttet ind, og jeg ikke kan se, hvordan vi skulle larme så meget.
Vi har aldrig nogensinde fået klager før, de andre to steder vi har boet. Der bor et andet par over os, og vi synes også, at de larmer ekstremt. Men vi kunne aldrig få os selv til at klage over det, fordi er det ikke bare noget, man må tage med, når man vælger at bo i lejlighed?
Jeg føler, efter denne episode at vi skal gå på listefødder hele tiden. Vi er bange for at invitere gæster.
Kan vi nogensinde holde en middag for nogle venner, hvor der er noget vin til stede og lidt musik?
Er det os, der er helt forkert på den?
Hvad er vores rettigheder?
Svar:
Kære Spørger
I er bestemt ikke forkert på den.
Der skal fra jeres side kunne være almindelig livsudfoldelse,- også med middags gæster mv.
Det lyder, som om jeres underbo har et problem med jeres liv. Det er i midlertidigt hans og ikke jeres.
I har adgang til at klage til udlejer, hvis hans adfærd tager karakter til chikane,- men der vurderer jeg ikke, han helt er endnu.
Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
