Spørgsmål:
I vores grundejerforening er der ikke medlemspligt, med enkelte undtagelser. I jeres svar den 09. marts 2018, skrev I, at der ikke var noget at komme efter overfor dem, der undlader at betale. I vores forening har vi forpligtigelse til snerydning og græsslåning af grønne områder. Kan vi alligevel pålægge “undladerne”, kun at betale deres del af omkostningerne ved de 2 forpligtigelser?
Svar:
Kære spørger
Hvis der ikke er medlemspligt i foreningen, kan I ikke kræve betaling fra ikke-medlemmer på grundlag af foreningens vedtægter. Det gælder også forpligtelserne vedrørende snerydning og græsslåning af grønne områder.
Det er dog ikke utænkeligt, at disse ikke-medlemmer kan være forpligtet til at betale på andet grundlag. Det kan f.eks. være ifølge en tinglyst servitut, der påligger disse ikke-medlemmer en forpligtelse.
Det virker mærkeligt, hvis der i jeres område er et smuthul for grundejere, så de kan slippe for at tage andel i omkostningerne til fælles arbejder. Jeg skal ikke kunne sige, om det faktisk forholder sig sådan. Det beror på en nærmere undersøgelse. Derfor bør I overveje at lade en professional vurdere jeres muligheder.
Henrik Palmkvist
Danske Boligadvokater, København
