Ideel anpart

23.04.2015 15:16:21

 

Spørgsmål:

Kære Danske Boligadvokater

Vi ejer en ideal anpart i et tofamiliehus (villa) på Amager. Den anden anpartshaver (overboen) har haft sin anpart til salg en halvt år og er fraflyttet. Det går ikke så godt med at få den solgt, og hun har nu udlejet sin anpart uden at spørge endsige informere os. Der star ikke noget om ud-/fremleje i vores samejeoverenskomst. Må hun det? Hvilket lovgrundlag er gældende når der ikke star noget i samejeoverenskomsten, der giver hende ret til fremleje eller det modsatte?

Svar:

Kære spørger

Der er som udgangspunkt intet til hinder for, at en ejer af en ideel anpart udlejer den lejlighed, som den pågældende ifølge samejets brugsretsbestemmelser råder over.

Hvis ikke der er forbud mod dette i en mellem samejerne oprettet aftale (samejekontrakt) eller hvis der ikke er andre regelsæt, f.eks. servitutbestemmelser, der forbyder dette, kan I ikke modsætte jer udlejning.

Med venlig hilsen

Anders Welding
Dansk BOLIGadvokat, Amager


TILBAGE

Spørg BOLIG-brevkassen

(SPAM tjek) 10 + 5 =

Søg i brevkassen

Køb bolig
Sælg bolig
Andelsbolig
Sommerhus
Nybyggeri/ombygning
Leje
Erhverv
Tvangsauktion
Ejerforhold
Dokumenter
Fejl og mangler
Økonomi
Diverse