Rådgiverportalen

Hvad skal man være opmærksom på ved køb af andelsbolig

25.08.2020 08:07:06

 

Spørgsmål:
Hej Danske BOLIGadvokater

Jeg overvejer at købe en andelsbolig og vil godt vide, hvad jeg især skal være opmærksom på?

Hvad betyder pro rata?

Svar:

Kære Spørger

Andelsboligers pris fastsættes efter et særligt lovfæstet princip, hvorfor det ofte er relevant at have kendskab hertil ved handel med andelsboliger.

Derudover er det som mulig andelskøber relevant at se på andelsboligforeningens økonomi, da du som ny andelshaver vil opnå et delvis ejerskab af foreningens formue og gæld.

Gennemgang af den vurderingsrapport der er udarbejdet for netop den bolig, du overvejer at købe er tillige relevant at gennemgå, da den har betydning for fastsættelsen af købesummen, og desuden giver indblik i boligens forbedringer og mangler.

Det er i øvrigt væsentligt at gennemgå foreningens vedtægter, da vedtægterne er foreningens grundlæggende regelsæt. Heri kan du bl.a. møde ordene ”pro rata” som betyder, at du alene hæfter med en i forvejen bestemt andel af et evt. krav, fx krav mod foreningen.

Jeg vil bestemt anbefale dig at søge rådgivning hos en boligadvokat ved køb af andelsbolig.

Med venlig hilsen/Kind regards

Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød


TILBAGE

Spørg BOLIG-brevkassen

Søg i brevkassen

Køb bolig
Sælg bolig
Andelsbolig
Sommerhus
Nybyggeri/ombygning
Leje
Erhverv
Tvangsauktion
Ejerforhold
Dokumenter
Fejl og mangler
Økonomi
Diverse