Spørgsmål:
Min altan er ved at blive renoveret. Det har stået på 5 måneder, men den forhøjede husleje startede allerede for et 1 år, da varslingen kom i forhold til renovering af altanerne. De er stadige ikke blevet færdige.
Skal husleje forhøjelsen ikke først være fra den dag, altanerne er færdige?
Svar:
Kære spørger
Lejesager er meget konkrete, idet der findes forskellige regelsæt for reguleringer af lejestørrelser og forhøjelser afhængig af hvilken lejemålstype, der er tale om. Det er derfor ikke muligt at give et helt konkret svar på dit spørgsmål uden nærmere kendskab til, hvilken type lejemål, der er tale om, indholdet af lejekontrakten, varslingsdokumentet vedrørende stigningen mm.
Imidlertid er udgangspunktet i lejeloven, at lejeforhøjelse i medfør af forbedringer skal varsles med mindst 3 måneder, men dog således, at lejeforhøjelsen tidligst kan få virkning fra tidspunktet, hvor forbedringerne er fuldført.
Jeg vil foreslå dig at tage kontakt til en boligadvokat for en fuldstændig afklaring på dit spørgsmål.
Med venlig hilsen
Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
