Spørgsmål:
Hej, Jeg har d.d. overtaget en andelsbolig. Det er 2,5 måned siden, at jeg beså den, og da jeg ankommer i dag og har modtaget nøglerne, ser jeg til min rædsel, at der er et hul i gulvet i badeværelset, hvor et rør er blotlagt og temmelig rusten. Det burde i princippet være noget, jeg opdagede i første omgang, men dette gjorde jeg desværre ikke. Da det er 2,5 måned siden, jeg så lejligheden, er jeg endda usikker på, om det har været dækket til eller ej. Kan jeg melde dette som en mangel/fejl, eller er der defineret som beset?
Svar:
Kære Spørger
Du skal reklamere omgående til sælgeren og bestyrelsen.
Der burde være taget højde for dette, da der normalt udarbejdes en vurderingsrapport over fejl og mangler og evt. forbedringer.
Du vil da normalt kunne gøre et krav gældende på udbedring, hvis det er en mangel.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
