Spørgsmål:
Kære BOLIGadvokat
Jeg bor i ungdomsbolig, hvor der desværre er kommet vandskade pga. en utæt varmvandsbeholder. Varmvandsbeholderen stod på min hemps.
Det betyder, at vandet derfor er løbet ned i mit badeværelse, og har givet vandskade i loft og væg.
Boligselskabet har truffet beslutningen om, at jeg skal genhuses.
Vi har aftalt, at jeg flytter midlertidigt hjem til min kæreste (de tilbød også en midlertidig lejlighed).
Min kæreste mener, at jeg har ret til at bede om mere kompensation end den jeg kan få for den tid, jeg ikke kan være i lejligheden – ca. fem uger.
Altså at jeg får kompensation for den tid, der er håndværkere i lejligheden. Kan jeg få mere kompensation end for de fem uger?
Det skal siges, at min kæreste bor ret langt væk fra hvor jeg selv bor, så jeg kommer til at have længere på arbejde samt min hobby.
Svar:
Kære Spørger
Det er således, at du ikke har krav på genhusningsudgifter medmindre vandskaden skyldes udlejers forhold i en sådan grad, at udlejer er erstatningsansvarlig.
Omvendt har du ikke pligt til at betale husleje i den periode, hvor lejemålet ikke kan bebos af dig.
Der kan være særlige regler, der gælder i lejeforholdet, men det kan du se i din lejekontrakt om det er situationen.
Ellers kan man høre, om udlejers forsikring vil dække for yderlig tab.
Husk også at undersøge, om du selv har en forsikring, der dækker.
Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Danske BOLIGadvokater, Kgs. Lyngby
