Spørgsmål:
Vi er flyttet ind i et nybygget hus per 1/12-2018.
I huset er der to værelser, hvor der er lavet et indhak til skab i hvert værelse. Indhakket er opgivet til at være 1500mm bredt i begge værelser – det efterlader lige præcis plads til et standard garderobeskab.
Problemet består i, at det ene indhak er 1495mm, mens det andet er 1530mm – dermed kan vi ikke få ens skabe, ej heller finde skabe, der udfylder indhakkene.
Hvad siger loven på området? Kan vi på nogen måde få bygherre til at kompensere?
Svar:
Kære spørger
Udgangspunktet – medmindre entrepriseaftalen bestemmer andet – er, at der er tale om en mangel (fejl), som entreprenøren hæfter for. Dette indebærer, at I kan kræve, at entreprenøren retter fejlen, hvilket jeg tænker er muligt uden den store ombygning, efter som afvigelsen alene er 0,5 cm.
I kan kræve, at entreprenøren afhjælper fejlen, eller økonomisk kompensation, svarende til afhjælpningsomkostningerne, hvis entreprenøren nægter at gøre det.
Med venlig hilsen / best regards
Henrik Palmkvist
Dansk BOLIGadvokat, København
