Fugtskader i ejerforening medfører en dyr ekstrabetaling | Danske BOLIGadvokater
Rådgiverportalen

Fugtskader i ejerforening medfører en dyr ekstrabetaling

18.04.2023 11:46:33

 

Spørgsmål:

Kære BOLIGadvokat

Vi er en lille ejerforening med otte lejligheder – heraf to i kælder – oprettet i 1968 i ejendom opført i 1900.

Der er konstateret omfattende fugtskader i de to kælderlejligheder formentlig på grund af afhugning af den støtte grund for at opnå fuld lofthøjde i 1968.

Ejerforeningen v vores administrator har indhentet ét tilbud på knap 4 mio. kr., som han mener vi bare skal låne, men hvad gør vi, som så ikke har råd til at bo her, når lejlighederne formentlig heller ikke kan sælges.

De bedste lejligheder sælges lige i omegnen af 1 mio. kr., mens kælderlejlighederne ikke har kunnet sælges, selv om de har været til salg (inden problemet blev kendt) for under 500.000 kr.

Svar:

Kære Spørger

Det er en meget uheldig situation, I er kommet i.

Jeg kan ikke anvise nogen nemme løsninger, da det efter det oplyste er ejerforeningen og dermed hver enkelt ejer, der hænger på regningen.

Jeg synes dog, at I bør få undersøgt forskellige låne løsninger, der tager højde for jeres økonomi.

Lånets løbetid sammenholdt med rente er naturligvis noget, der kan arbejdes med.

Undersøg og få eventuel tilbud fra andre banker, så I har noget at sammenligne med.

Fugten skal dog udbedres for ellers risikerer I, at ejendommens skader bliver væsentlige værre.

Held og lykke.

Med venlig hilsen

Dennis Holm Pedersen

Danske BOLIGadvokater, Kgs. Lyngby


TILBAGE

Spørg BOLIG-brevkassen

Søg i brevkassen

Køb bolig
Sælg bolig
Andelsbolig
Sommerhus
Nybyggeri/ombygning
Leje
Erhverv
Tvangsauktion
Ejerforhold
Dokumenter
Fejl og mangler
Økonomi
Diverse