Frivillig auktion

08.11.2018 14:26:20

 

Spørgsmål:

Hej,

Jeg søger svar på følgende situation: Part A og part B ejer sammen et hus. Part A vil sælge, men part B vil ikke sælge. Begge parter vil ikke sælge til hinanden. Løsningen bliver en frivillig auktion. Både part A og part B kan byde i auktionen, såvel som alle andre.

Her kommer spørgsmålet: Hvis part A byder, skal part A da byde på HELE husets værdi, altså 100% af boligens samlede værdi? Eller skal part A kun byde på HALVDELEN, altså 50% at husets værdi, da part A jo i forvejen ejer 50% af boligen?

Hvis vi antager at huset koster 1 million DKK (fiktivt tal), så skal ejer A altså kunne rejse 500.000 DKK siden part A ejer 50%? Eller 1MDKK, til trods for dette, fordi reglerne blot er sådan?

Jeg håber jeg har gjort mig selv klar.

Tak.

Svar:

Kære Spørger

Ja, du er på rette spor.

Der bydes i denne situation på hele ejendommen, så hvis man i forvejen ejer 50 % af ejendommen, skal man skaffe 1/2 af provenuet.

Man kan i betingelserne aftale at den bydende skal kunne dokumentere at kunne finansiere købet af ejendommen.

Med venlig hilsen

Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby


TILBAGE

Spørg BOLIG-brevkassen

(SPAM tjek) 10 + 5 =

Søg i brevkassen

Køb bolig
Sælg bolig
Andelsbolig
Sommerhus
Nybyggeri/ombygning
Leje
Erhverv
Tvangsauktion
Ejerforhold
Dokumenter
Fejl og mangler
Økonomi
Diverse